Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Jussey

Parfait état

365 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 98d88098-76b8-4e64-8242-4648fde167f6

L'essentiel

7 pièces
Surface 216,54 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 905 m²
Séjour 50,48 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Dressing
Chauffage central
Chauffage au sol
Insert à bois
Fioul
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Récupération eau de pluie

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans un environnement privilégié, dominant la plaine de Jussey, ORPI Agence de la motte vous propose en exclusivité cette villa « Le Clos des Vignes », une propriété rare offrant une qualité de vie exceptionnelle, un panorama dégagé à perte de vue et une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis.
Édifiée en 1994, cette élégante villa développe environ 217 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et bénéficie d’un sous-sol complet, le tout implanté sur un magnifique terrain d’environ 4 000 m².
Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement, ses volumes et surtout par cette vue remarquable sur la campagne, qui constitue indéniablement l’un des atouts majeurs de la maison.

Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement agréable à vivre.
Vous y trouverez une cuisine équipée, ainsi qu’un vaste salon-séjour de près de 50 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour les moments en famille ou entre amis.
Dans le prolongement, les larges ouvertures permettent de rejoindre directement une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Agrémentée d’une pergola, elle constitue l’endroit idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement contempler les paysages environnants au fil des saisons.
Ce niveau comprend également trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu’une salle d’eau et WC.

L’étage offre trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des enfants, des invités ou d’aménager certains espaces selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Avec six chambres au total, cette villa offre une capacité d'accueil particulièrement appréciable et une grande souplesse d'utilisation.

La maison dispose également d’un vaste sous-sol, véritable prolongement fonctionnel de la propriété, comprenant :
garage pour deux voitures ;
atelier ;
chaufferie ;
buanderie ;
cave, idéale pour conserver et faire vieillir vos grands crus dans de bonnes conditions.

Le terrain d’environ 4 000 m² participe pleinement au caractère exceptionnel de la propriété. Il offre espace, verdure et tranquillité, tout en préservant cette sensation très recherchée de vivre au cœur de la nature sans être isolé du quotidien.

« Le Clos des Vignes » s’adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu’une simple maison : un lieu de vie, une vue, de l’espace et une véritable qualité de vie qui en font une propriété particulièrement rare sur le secteur. Une adresse confidentielle et privilégiée, idéale pour une résidence principale comme pour une maison familiale où recevoir et profiter pleinement de chaque saison.

Prix : 365 000 € – Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Envie d’en savoir plus sur cette maison pleine de potentiel ?
Contactez dès maintenant l’un de nos négociateurs immobiliers Orpi pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr