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Maison à vendre
7 pièces • La Baule-Escoublac

  • Bon état

1 299 000 €

  • Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6ab30956-8f13-420f-8d5a-1f8ebbccd9c1

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 178 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 528 m²

  • Séjour 49 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à LA BAULE LES PINS. Venez découvrir cette villa de 1991 à quelques mètres des commerces de l'avenue Lajarrige.
Cette maison de 178 m2 vous séduira par son entrée spacieuse, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et sa luminosité. Elle possède une chambre de plain-pied avec salle de bains équipée d'une baignoire et douche attenante ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et WC indépendant.
Vous pourrez profiter d'une belle et spacieuse terrasse au calme et sans vis à vis, exposée Sud, tout comme le jardin.
Côté stationnements, elle dispose d'un grand garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, des vélos et encore de nombreuses affaires de plage.
De nombreux rangements, appréciables ainsi qu'une buanderie ont été installés dans la maison.
Emplacement idéal à quelques mètres des plages, avec de beaux volumes, contactez-nous pour plus de renseignements ou visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 8 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 8
Émissions GES C 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3110 € et 4270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

1 299 000 €

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La Baule - Agence Des Pins - Courtin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue Hector Berlioz
44502 La Baule Cedex

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-la-baule-escoublac-44500-6ab30956-8f13-420f-8d5a-1f8ebbccd9c1/ 0 5 114 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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