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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • La Ferté-Alais

  • Bon état

405 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dab1f1bb-6d37-4aa0-8b6d-affd076c5515

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 973 m²

  • Séjour 63 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 8P. A VENDRE en Exclusivité
Située dans un secteur recherché de La Ferté-Alais, au calme et sans vis-à-vis, cette très belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.

D’une surface d’environ 140 m², elle offre une agréable vie de plain-pied et se compose d’une entrée desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, wc. Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie de plus de 70 m², spacieuse et lumineuse, ouverte sur une véranda grâce à une extension réalisée en 2022, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.

À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

La maison est édifiée sur un sous-sol total, permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement, d’un atelier ou encore d’un stationnement à l’abri.

Implantée sur un beau terrain arboré de plus de 973 m², la propriété dispose également d’un carport et d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Plusieurs travaux récents viennent compléter les prestations de cette maison : l’extension a été réalisée en 2022, l’isolation a été améliorée la même année, une chaudière à granulés a été installée en 2022 et le tableau électrique a également été refait, climatisation à l'étage, offrant ainsi un confort et une sérénité supplémentaires aux futurs propriétaires.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de l’espace et un cadre de vie privilégié.

À découvrir sans tarder.N'hésitez pas à me joindre pour une visite
Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété de caractère, avec sa façade blanche et son toit en pente, est nichée dans un cadre verdoyant. Une allée mène à l'entrée principale, tandis que la végétation luxuriante assure intimité et tranquillité. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais

Maison à vendre - 7 pièces •

405 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, avec sa façade blanche et son toit en pente, est nichée dans un cadre verdoyant. Une allée mène à l'entrée principale, tandis que la végétation luxuriante assure intimité et tranquillité. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
  • Cette propriété offre une architecture moderne avec de grandes baies vitrées, un jardin bien entretenu et une terrasse spacieuse. Idéale pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
  • Cette propriété de style résidence dispose d'une façade blanche avec des volets blancs et d'une grande terrasse grise. Le jardin est bien entretenu avec des plantes luxuriantes et des arbres matures. La maison comprend également une extension moderne avec de grandes fenêtres. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin salon confortable, poêle moderne, salle à manger et cuisine ouverte. Parfait pour la vie de famille et le divertissement. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, baignées de lumière naturelle. Un poêle à bois moderne ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des canapés en cuir confortables, une table basse élégante et un aquarium. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue sur l'extérieur. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec de grandes fenêtres, un coin salon confortable et des touches de divertissement uniques comme une borne d'arcade. Idéal pour se détendre et recevoir. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
  • Ce couloir d'entrée lumineux et moderne présente un design épuré avec des touches naturelles. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et une décoration soignée, créant une atmosphère accueillante. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Les murs bleu sarcelle et le tableau abstrait ajoutent une touche d'élégance. La grande fenêtre donne sur un paysage verdoyant, promettant luminosité et tranquillité. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche vitrée, un lavabo suspendu et un sèche-serviettes. La décoration soignée et les finitions de qualité créent un espace fonctionnel et élégant. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit simple, un bureau et une chaise. La pièce dispose de fenêtres offrant une vue sur l'extérieur et d'une décoration murale sobre. L'ensemble dégage une atmosphère de travail et de détente. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
  • Cette salle de bain mansardée comprend une baignoire, un lavabo et une douche. La lumière naturelle entre par la lucarne, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Les finitions modernes et les tons neutres confèrent une élégance sobre. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un bureau, un lit, une étagère et un globe terrestre. La décoration, axée sur l'espace, inclut des posters et une maquette de fusée. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un bureau, un lit confortable et une décoration murale chaleureuse. L'espace est bien aménagé, idéal pour une chambre d'enfant ou un bureau à domicile. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
  • Cette propriété de style traditionnel offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant. La maison dispose d'une architecture classique et d'espaces extérieurs invitant à la détente. Idéale pour une famille recherchant le calme et la nature. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais
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    Cette propriété de caractère, avec sa façade blanche et son toit en pente, est nichée dans un cadre verdoyant. Une allée mène à l'entrée principale, tandis que la végétation luxuriante assure intimité et tranquillité. Evry Groupe Evolution - La Ferté-Alais

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52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

06 20 04 74 65

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