Maison à vendre
7 pièces • La Ferté-Gaucher

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

252 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d6eda16f-9014-4e9b-8e30-c43af502ba30

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 142 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 399 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

  • Fioul


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située à seulement 7 minutes de La Ferté-Gaucher, cette maison de 142 m² sur sous-sol total et bâtie sur un terrain de 2399 m², vous offre tranquillité et proximité de la N4. En franchissant la porte, vous arriverez dans une entrée qui vous donnera accès à la cuisine aménagée et équipée ainsi qu’au grand salon-séjour de 30 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Un accès direct au sous-sol depuis l'intérieur vous permettra de profiter pleinement de cet espace supplémentaire pour un garage, un atelier ou du stockage.

À l’étage, un dégagement vous mènera vers trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou des invités. Vous y trouverez également des espaces de rangement pratiques pour optimiser l’organisation de la maison.

Le vaste terrain de 2399 m², arboré et paisible, est l'endroit idéal pour profiter du plein air tout en restant proche des commodités.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au 01 64 00 31 56.

La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 340 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 106 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 340 106
Émissions GES G 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6050 € et 8240 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Agence De L'Eglise Jouy

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1 bis rue de Provins
77970 Jouy Le Chatel

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-la-ferte-gaucher-77320-d6eda16f-9014-4e9b-8e30-c43af502ba30/ 0 5 167 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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