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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 185 m2 La Ferté-Saint-Aubin

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

396 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64429256-aa0c-4a7d-8cc1-05869536b130

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 185 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 175 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale au calme – Beaux volumes et cadre de vie privilégié . À vendre – Belle maison familiale de 2013 avec 5 chambres!
Située dans un environnement calme et agréable, à l’extérieur de La Ferté-Saint-Aubin, en direction d’Olivet, cette maison familiale construite en 2013 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des services et de l’hôpital.
Dès l’entrée, vous découvrez de beaux espaces de vie baignés de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d’une véritable suite parentale en rez-de-chaussée, un confort particulièrement recherché pour une vie quotidienne pratique et fonctionnelle.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables ainsi que d’une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré et aménagé, véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux des enfants ou encore à la réalisation de vos projets extérieurs.
Un double garage complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement et de rangement.
Les atouts de cette maison :
Construction récente de 2013
Beaux volumes et belle luminosité
Suite parentale en rez-de-chaussée
Quatres chambres à l’étage
Grand terrain arboré et aménagé
Double garage
Environnement calme
Situation idéale entre La Ferté-Saint-Aubin et Olivet, proche des commodités et de l’hôpital
Une maison familiale fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité des services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 42 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1090 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété présente une allée pavée menant à une maison moderne avec des volets blancs. Le jardin est luxuriant et bien entretenu, offrant un cadre paisible et attrayant. Idéal pour une vie de famille confortable. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin

Maison à vendre - 7 pièces • 185 m2

396 000 €

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ORPI Sologne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
63 Rue Du Général Leclerc
45240 La Ferte Saint Aubin

02 38 76 69 96

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4.6 https://www.orpi.com/orpisologne/ 0 5 170 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une allée pavée menant à une maison moderne avec des volets blancs. Le jardin est luxuriant et bien entretenu, offrant un cadre paisible et attrayant. Idéal pour une vie de famille confortable. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un jardin verdoyant. L'îlot central offre un espace de préparation et de repas convivial, complété par des rangements intégrés et des finitions de qualité. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse et spacieuse, ornée de plantes vertes luxuriantes. Des portes miroirs créent une sensation d'espace supplémentaire, tandis que le carrelage blanc au sol apporte une touche de modernité. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Cette photo présente une chambre d'amis ou un bureau à domicile, équipée d'un tapis roulant, d'un canapé rouge confortable, d'un bureau avec un ordinateur et d'une télévision murale. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement confortable avec un canapé d'angle spacieux, une table basse circulaire et un pouf. La décoration épurée et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Cette photo présente une salle à manger moderne avec une table noire et des chaises élégantes, disposée sur un tapis décoratif. La pièce est lumineuse, avec des murs blancs et un éclairage d'ambiance, créant une atmosphère accueillante. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Cette propriété offre des espaces polyvalents, idéaux pour aménager votre intérieur. Elle comprend une salle de jeux, un grand espace bureau lumineux et un salon convivial, parfait pour la vie de famille. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La salle de bain attenante, visible derrière un rideau, est moderne et fonctionnelle. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une tête de lit capitonnée et une décoration épurée. Les rideaux jaunes apportent une touche de couleur vive, complétant l'ambiance lumineuse et accueillante de la pièce. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit mezzanine avec bureau intégré, d'une zone de rangement et d'un coin détente avec pouf. La décoration est moderne et épurée, avec des touches de couleur rose. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Cette chambre d'enfant est aménagée avec un lit mezzanine, un bureau et des espaces de rangement pratiques. La décoration ludique, incluant un lustre avion, crée un environnement stimulant pour un jeune résident. Les couleurs claires et la luminosité en font un espace de vie agréable. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un réfrigérateur et un évier. L'espace est bien organisé, offrant une solution pratique pour les tâches ménagères. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une cabane en bois et un espace extérieur invitant. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Cette photo présente un jardin spacieux avec une pelouse bien entretenue, bordée d'arbres matures et d'arbustes. Un chemin de gravier mène à une zone de détente, offrant un cadre idyllique pour la vie extérieure. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Cette propriété dispose d'un garage double avec deux portes blanches, situé sur un chemin pavé. Une haie bien entretenue borde la propriété, offrant intimité et un cadre verdoyant. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec une façade blanche et des volets blancs. Le jardin environnant est bien entretenu, avec des arbres et des arbustes. La propriété semble être située dans un environnement calme et résidentiel. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec une variété de plantes vertes et de fleurs, bordé par des allées pavées. L'aménagement paysager suggère un espace extérieur bien entretenu et invitant. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin
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    Cette propriété présente une allée pavée menant à une maison moderne avec des volets blancs. Le jardin est luxuriant et bien entretenu, offrant un cadre paisible et attrayant. Idéal pour une vie de famille confortable. ORPI Sologne - La Ferté-Saint-Aubin

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63 Rue Du Général Leclerc
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