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  • Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • La Guyonnière

  • Bon état

342 610 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ae7c6a6e-5ee2-47bc-9446-853c8d2f0b37

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Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 144,48 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 4 chambres avec piscine, terrain constructible.. Charmante maison de 144 m² sur la commune de la Guyonnière sur une parcelle de 2000m² avec en partie un terrain constructible pouvant être détaché, CU positif.
Elle propose 4 chambres, un salon-séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau récente, une véranda, un bureau, une buanderie et un garage.
Le terrain sans vis à vis accueille une piscine avec dôme toit relevable, une terrasse, un abri de jardin et un puits.
Chauffage par pompe à chaleur avec split récent, insert bois et convecteurs électriques.

Les plus : Terrain constructible
4 chambres
Cuisine récente
Pompe à chaleur récente
Piscine avec dôme toit relevable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2320 € et 3210 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, dotée d'un garage attenant, est nichée au cœur d'un paysage verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité de champs cultivés et d'une tour de télécommunication visible à l'horizon. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière

Maison à vendre - 7 pièces •

342 610 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, dotée d'un garage attenant, est nichée au cœur d'un paysage verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité de champs cultivés et d'une tour de télécommunication visible à l'horizon. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
  • Cette propriété offre une maison avec une piscine couverte, un jardin verdoyant et une petite dépendance. Idéale pour un cadre de vie paisible et familial. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
  • Cette photo aérienne présente une propriété résidentielle avec une piscine couverte, offrant un espace de détente et de loisirs. La maison, de style traditionnel, est entourée d'un jardin verdoyant. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
  • Vue aérienne d'une propriété résidentielle présentant une maison avec un toit en tuiles, entourée de verdure luxuriante et d'arbres matures. Un chemin asphalté mène à la résidence, soulignant le cadre paisible et bien entretenu. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires en bois clair, un plan de travail sombre et des appareils en acier inoxydable. La pièce est bien éclairée par une fenêtre, offrant un espace de préparation et de rangement optimal. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards en bois clair et d'un plan de travail en granit noir. La pièce est lumineuse, avec une grande fenêtre donnant sur le jardin. Une salle à manger attenante offre un espace convivial. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
  • Cette propriété dispose d'une piscine intérieure avec une couverture télescopique, offrant un espace de détente toute l'année. La maison, de style traditionnel, est complétée par une véranda et un jardin soigné. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse donnant sur une piscine intérieure. La pièce dispose d'une grande table, d'un buffet ancien et de larges baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'unités de rangement en bois clair, d'appareils électroménagers intégrés et d'un coin repas adjacent. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La haie bien entretenue et les arbres matures offrent intimité et ombre. Une allée mène à la maison, promettant un cadre de vie paisible. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une haie et des arbres. Le paysage suggère un environnement paisible et résidentiel, idéal pour une propriété. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La maison, avec son toit de tuiles, est nichée au milieu des arbres, offrant un cadre paisible et privé. Un abri pour voiture est également visible. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée imposante et de meubles anciens. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire ancienne et une chaise d'appoint. La grande fenêtre donne sur l'extérieur, apportant lumière naturelle et vue dégagée. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
  • Cette photo présente une chambre d'enfant avec des lits superposés en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et décorée avec des jouets et des cadres. Un radiateur est visible près de la fenêtre. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière
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    Cette propriété de plain-pied, dotée d'un garage attenant, est nichée au cœur d'un paysage verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité de champs cultivés et d'une tour de télécommunication visible à l'horizon. Orpi Montaigu MMI - La Guyonnière

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Orpi Montaigu MMI

2 Place de la République
85600 Montaigu

02 52 61 44 44

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