Maison à vendre 7 pièces • 227 m2 La Seyne-sur-Mer Réf. Orpi : 1677-045925-487

1 190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 227 m2

1 190 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 7 pièces

  • Surface 227 m²

  • 5 chambres

  • Terrain 1 325 m²


L'avis de l'agent

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN, PISCINE CHAUFFEE, CUISINE D'ETE ET STUDIO INDEPENDANT - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - En vente : découvrez cette maison de 7 pièces avec studio d'une superficie totale habitable de 227 m² (273 m2 au sol) et de 1 325 m² de terrain située à LA SEYNE SUR MER (83500). Elle donne sur un jardin et est orientée plein sud. Elle s'organise comme suit : deux pièces à vivre de 23 m² et 30 m² (une grande entrée/séjour et un salon), un bureau, quatre chambres (une de 13 m², une de 11 m² ,une de 10 m² et une suite parentale de 26 m2), une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une belle salle de sport et de projection cinématographique de 42 m² . Elle propose également une salle d'eau, d'une salle de hammam suédois, En complément, elle inclut un abri de jardin. Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, la maison bénéficie aussi d'une cave et d'un atelier. La maison possède un jardin agrémenté, une terrasse côté piscine et un solarium , parfait pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air. Côté stationnement, elle dispose de grands abris voitures . Vous êtes à 5 mn en voiture de la plus belle plage de sable de la côte ! Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares La Seyne-Six-Fours, Toulon et Ollioules-Sanary-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A50 et A57 sont accessibles à moins de 7 km. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 299 000 €. Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Elle est classée B en ce qui concerne la classe énergétique (89 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 230 € et 1 720 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. PHOTOS EN COURS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.


Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 89 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 89 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1720 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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