Maison à vendre
7 pièces • 148,17 m2
La Tour-de-Salvagny
- Détachée / individuelle
- Bon état
499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d2bb4268-3604-47b6-965a-a92342426d69
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 148,17 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 168 m²
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Séjour 51,29 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage central
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Insert à bois
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et plusieurs espaces récemment rénovés pour répondre aux besoins d'une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², offrant un bel espace pour organiser salon et salle à manger. Agrémentée d'une cheminée avec insert bois, cette pièce constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète cet espace de vie.
Ce niveau propose également deux chambres spacieuses, dont une agréable suite parentale bénéficiant d'un accès à la salle d'eau, entièrement rénovée, équipée d'une douche et d'une double vasque.
Cette chambre est également prolongée par un espace indépendant de 9 m², actuellement aménagé en bureau mais pouvant facilement être transformé en dressing.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Le niveau inférieur, entièrement rénové, comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Ce niveau dispose également d'un garage et d'un espace atelier attenant, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage.
Sur l'arrière de la propriété, un grand préau vous permettra d'abriter plusieurs véhicules ou de créer un espace de stockage supplémentaire.
Le jardin offre un bel environnement extérieur avec une piscine rénovée en 2020 (membrane en PVC armé, filtre à sable, volets électriques,..) avec un espace pool house.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz installé en 2019, d'une cheminée avec insert bois dans la pièce de vie, ainsi que de la climatisation.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 150 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 14 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
150
14
14
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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