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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • La Verpillière

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 63987597-7544-41c4-a952-3c1d306cfba3

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 164 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 510 m²

  • Séjour 17,40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En plein cœur de La Verpillière, découvrez une authentique maison en pierre de 164 m² avec 6 chambres et jardin arboré attenant de 320 m² — un bien rare alliant cachet, volume et vie de famille à pied des commerces.

Située en plein cœur de La Verpillière, à quelques pas des commerces et des commodités, cette authentique maison en pierre développe 164 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux et familial.

Une maison pensée pour la vie de famille

Dès l’entrée, le charme opère.
Le salon avec cheminée devient le théâtre des soirées d’hiver et des moments partagés.
La cuisine indépendante accueille les repas du quotidien et les grandes tablées, tandis que le séjour de 17 m² apporte luminosité et convivialité.

La maison propose : 6 chambres, 4 à l’étage, 2 mansardées dans les combles aménagés (idéal adolescents, bureau ou espace invités), 3 salles de bain, soit une à chaque niveau, pour un confort optimal au quotidien

En complément, une magnifique cave voûtée de grande dimension vient sublimer l’ensemble : espace de stockage, cave à vin ou lieu atypique à aménager selon vos envies.

Un jardin intimiste et verdoyant

Le jardin arboré de 320 m², constructible, attenant à la maison côté entrée, constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville.
Imaginez-y un potager au printemps, des repas d’été en famille sous le tilleuls, ou des moments plus intimistes dans un cadre authentique entouré de pierre.

Un luxe rare : profiter d’un extérieur agréable tout en restant à pied des commerces.

Les atouts essentiels
- 164 m² habitables
- Toiture en très bon état
- Maison saine et entretenue
- Emplacement central recherché

Cette maison n’est pas seulement un bien immobilier.
C’est un lieu de vie, de partage et de transmission.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2670 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété de charme offre une façade en pierre et des volets en bois. Le jardin luxuriant, orné de fleurs et d'arbres, entoure la maison, créant une atmosphère paisible et accueillante. Une opportunité idéale pour une vie sereine. Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière

Maison à vendre - 7 pièces •

399 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Francoise Cheval Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5225 Place du Dr Ogier
38290 La Verpilliere

09 78 80 62 65

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-la-verpilliere-38290-63987597-7544-41c4-a952-3c1d306cfba3/ 0 5 12 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse présente des éléments en bois chaleureux et un plan de travail en granit. Elle est équipée d'appareils modernes et s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un accès extérieur. L'ensemble est idéal pour la vie familiale. Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière
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  • Cette photo présente un intérieur immobilier avec un escalier en bois et des portes en bois. L'espace est bien éclairé par une lumière naturelle et artificielle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière
  • La salle de bain présente une douche vitrée, un meuble vasque avec rangement, et des carreaux muraux sombres. Un WC est également présent, ainsi qu'une fenêtre pour la lumière naturelle. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé. Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière
  • La salle de bain présente un design fonctionnel avec des éléments classiques. Elle est équipée d'une baignoire, de toilettes, d'un meuble vasque double et d'un miroir. L'ensemble est carrelé, offrant une atmosphère propre et lumineuse. Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière
  • Cette chambre spacieuse présente un mobilier en bois chaleureux, notamment un lit double et une coiffeuse. Les murs clairs et le parquet en bois créent une atmosphère accueillante et lumineuse. Deux portes en bois complètent l'ensemble. Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet en bois et des murs bleus clairs. On y trouve une grande armoire en bois et un lustre élégant. L'espace semble accueillant et bien entretenu. Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière
  • Cette chambre spacieuse présente un parquet en bois brillant et un grand placard en bois. Les murs sont peints en blanc et rouge, avec une bordure décorative. Une porte en bois et un luminaire complètent l'ensemble. Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux avec un sol en bois et des poutres apparentes. On y trouve une chaise, des étagères et un mur d'accent rouge. La lumière naturelle provient d'une fenêtre de toit. L'ensemble suggère un espace chaleureux et fonctionnel. Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière
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5225 Place du Dr Ogier
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