Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 183,73 m² Lagny-sur-Marne

Bon état

599 000 €

Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 08ebc220-4a62-411d-846d-20210a986dbd

L'essentiel

7 pièces
Surface 183,73 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 785 m²
Séjour 46,48 m²

Intérieur

Grenier
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre, 184 m², 5 chambres, 785 m² de parcelle, Coup de Coeur...... EXCLUSIVITE ORPI.......

Magnifique construction de maçon des années 60 sur sous-sol total et une parcelle arborée de 785 m² située en pleine zone pavillonnaire calme et recherchée comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une grande pièce de vie de + de 46 m² divisée en séjour/salle à manger et accès direct jardin, cuisine aménagée de 18 m² avec coin repas, dégagement, wc, une salle d'eau récente, bureau et une chambre.

A l'étage : palier désservant un wc séparé, une belle salle de bains, 4 chambres, bureau, dressing et une suite parentale avec chambre/dressing et accès balcon avec vue dégagée.

Combles aménageables isolés au dessus comprenant 2 grandes pièces......

Au sous-sol : dégagement, cave à vin, salle de jeux, atelier, buanderie/chaufferie et un grand garage....

Pavillon en très bon état général, Double vitrage Pvc, Chaudière Frisquet entretenue, toiture en bon état, grands volumes , maison familiale avec beaucoup de possibilités....

Proche de toutes commodités " écoles, transports, accès A 104, Val d'Europe à moins de 10 mn en voiture "...

Superbe jardin avec arbres fruitiers, dépendance en fond de parcelle et plusieurs stationnements sur l'avant..

Classe énergétique : D

BELLE AFFAIRE...
FAITE VITE......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 186 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 39 kgeqCO2/m².an
E
F
G

186 39

39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2880 € et 3960 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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