Maison à vendre
7 pièces • 203 m² Lagny-sur-Marne

Bon état

698 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 47477950-1429-4906-af75-e045de883c97

L'essentiel

7 pièces
Surface 203 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 800 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Chauffage au sol
Insert à bois
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans un environnement totalement préservé, à proximité immédiate de Lagny sur Marne, nous vous proposons cette très belle maison d'architecte édifiée sur un terrain de 800m², agréablement paysagé et sans vis à vis. Vous trouverez de plain-pied une entrée avec placard, ouvrant sur l'espace de vie salon/salle à manger/bureau de 63 m²avec cheminée, une cuisine profitant d'un accès direct à la terrasse, un cellier et un garage. L'escalier d'accès à l'étage est aménagé dans une magnifique verrière ; la mezzanine dessert 2 grandes chambres dont 1 avec salle de bains et dressing privatifs, et 2 plus petites avec une salle d'eau commune. Attenant à la maison principale, une extension réalisée en 2002 offre un espace de 32 m² avec wc et arrivées d'eau ; c'est le lieu idéal pour aménager un espace détente type SPA, une salle de sport ou de cinéma ; c'est aussi la possibilité d'un faire un appartement indépendant ou un local pour activité libérale. Un passage intérieur vers cette extension est facilement réalisable.
Concernant les prestations, la couverture de la maison date de 2017, la chaudière de 2021, la porte d'entrée est neuve et les volets sont motorisés.
C'est un lieu de vie très agréable, sans aucune nuisances !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 144 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 30 kgeqCO2/m².an
E
F
G

144 30

30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2360 € et 3240 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Thevin Eguia

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 203 m²

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30 Rue Jacques Lepaire
77400 Lagny Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-lagny-sur-marne-77400-47477950-1429-4906-af75-e045de883c97/ 0 5 426 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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