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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 158 m2 Laquenexy

  • Bon état

329 000 €

  • Honoraires : 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 775€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 47fa63c8-d5b9-4c58-87b2-90abb83dee32

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 158 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 081 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité Orpi Hagondange !

LAQUENEXY - Maison familiale 158 m² - 6 chambres - avec grand jardin !

À seulement quelques minutes de Metz, découvrez cette authentique maison lorraine mitoyenne des deux côtés, offrant 158 m² habitables (surface au sol totale de 229m²) sur un terrain entièrement clôturé de plus de 10 ares, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte conviviale, de deux chambres, ainsi que d'un sas desservant un dégagement avec un WC indépendant. Une buanderie équipée d'une baignoire et d'une douche, à rénover selon vos envies, complète ce niveau, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (second salon, salle de jeux, espace télétravail ou bureau) et une salle d'eau avec WC. Un véritable potentiel d'évolution s'offre également à vous grâce à la possibilité d'aménager le grenier situé au-dessus du garage afin d'agrandir encore la surface habitable de cet étage.

Le deuxième étage accueille une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Une grande terrasse en béton, à personnaliser selon vos goûts, prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un vaste jardin en longueur, entièrement clôturé, idéal pour les enfants, ainsi que les animaux.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et économiques avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, offrant d'excellentes performances énergétiques (DPE : C – GES : A).

La situation est un véritable atout. La commune de Laquenexy est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Vous profiterez d'une nouvelle école maternelle et primaire au cœur du village, d'un service périscolaire, ainsi que d'une ligne de bus toutes les 20 minutes permettant de rejoindre facilement le Mettis au Technopôle, facilitant les déplacements vers Metz. Les hôpitaux Robert Schuman et Mercy sont accessibles en seulement quelques minutes, un avantage appréciable pour les actifs comme pour les familles.

Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, alliant le charme de l'ancien, les performances énergétiques modernes et un cadre de vie recherché.

À découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Léone POINSIGNON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 789 968 096.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 775€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 115 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2340 € (2021, abonnement compris)

Superbe maison à vendre à Hagondange, proposée par Orpi. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal. Contactez Léone POINSIGNON au 0769 36 35 27 pour plus d'informations. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy

Maison à vendre - 7 pièces • 158 m2

329 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Hagondange Agence du Parc

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
89 Rue Metz
57300 Hagondange

03 87 73 32 50

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4.6 https://www.orpi.com/hagondange.agparc/ 0 5 198 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Superbe maison à vendre à Hagondange, proposée par Orpi. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal. Contactez Léone POINSIGNON au 0769 36 35 27 pour plus d'informations. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une table basse design et une salle à manger adjacente. Les finitions de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Ce salon-cuisine moderne et lumineux offre un espace de vie spacieux avec une télévision grand écran, un canapé confortable et une cuisine entièrement équipée. Les finitions de qualité et le design soigné en font un lieu idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette propriété offre un intérieur moderne avec des escaliers en bois, un mur de pierre apparent et un espace de vie ouvert comprenant une salle à manger et un salon. La décoration est épurée et lumineuse. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, avec un salon moderne adjacent à une salle à manger. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers intégrés, de placards spacieux et d'un plan de travail généreux. Les murs jaune vif apportent une touche de dynamisme à cet espace convivial. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, d'une hotte aspirante élégante et de placards sombres. Le mur jaune vif et l'horloge murale ajoutent une touche de couleur et de personnalité. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un canapé bleu, un fauteuil jaune et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est en parquet clair et les murs sont peints dans des tons neutres. Des étagères de rangement sont visibles sur la droite. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette photo présente une salle de sport à domicile bien équipée, comprenant un vélo d'appartement, un elliptique et un bureau. Le plafond en bois et l'éclairage créent une atmosphère chaleureuse. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne avec une rampe grise, menant à l'étage. Le mur adjacent est décoré de lamelles de bois et d'une section noire, ajoutant une touche contemporaine. Une peinture de la Tour Eiffel décore le mur du fond. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, mettant en valeur un escalier en colimaçon et une mezzanine avec une fenêtre. L'espace est lumineux et moderne, avec des finitions épurées. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un grand canapé d'angle confortable et d'une table basse épurée. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette photo présente une salle de bain spacieuse et moderne, dotée d'un lavabo élégant, d'une douche vitrée et de finitions carrelées grises et bleues. L'espace est lumineux et bien entretenu, offrant une ambiance épurée et fonctionnelle. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une double vasque, une douche à l'italienne et des finitions élégantes. Les carreaux texturés et l'éclairage soigné créent une ambiance luxueuse et fonctionnelle. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée avec un lit double, un bureau et un fauteuil poire. La pièce est lumineuse grâce à un puits de lumière au plafond. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée de manière fonctionnelle. On y trouve un lit confortable, une étagère de rangement, un bureau et un velux pour la luminosité. L'espace est optimisé avec une décoration simple et épurée. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette chambre dispose d'un lit double recouvert d'une housse rose vif, d'un radiateur sous la fenêtre et d'un étendoir à linge sur le côté gauche. Les murs sont blancs et le plafond est en lambris. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cet escalier moderne en bois et métal, avec sa rampe grise, mène à l'étage supérieur. Le design épuré et les matériaux de qualité s'intègrent parfaitement dans un intérieur contemporain. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Ce bien immobilier de type chambre mansardée offre un espace de vie lumineux avec un puits de lumière, une télévision et une salle de bain attenante. Le design moderne et épuré crée une atmosphère accueillante. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Ce bien immobilier de type loft présente une chambre spacieuse avec un lit confortable, un coin salon avec télévision et une décoration moderne. Les puits de lumière et l'éclairage LED créent une ambiance chaleureuse. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette photo présente une chambre à coucher moderne et lumineuse, dotée d'un lit surélevé, d'un fauteuil confortable et d'une grande armoire. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo sur un meuble en bois brut et un miroir rond. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur avec une piscine hors sol, des sièges confortables et une terrasse en béton. L'environnement suggère un cadre de vie décontracté, idéal pour les loisirs en plein air. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Ce terrain offre un espace extérieur généreux avec une végétation luxuriante et mature. Idéal pour des projets d'aménagement paysager ou comme espace de détente. Un cadre naturel paisible à découvrir. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
  • Cette photo présente un terrain arboré avec une pelouse bien entretenue, idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs. L'environnement verdoyant et paisible offre un cadre de vie agréable. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy
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    Superbe maison à vendre à Hagondange, proposée par Orpi. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal. Contactez Léone POINSIGNON au 0769 36 35 27 pour plus d'informations. Hagondange Agence du Parc - Laquenexy

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89 Rue Metz
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