- Exclusivité
- Prix revisité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
7 pièces • 165 m2
Le Fresne
- Bon état
234 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a7ca9da9-babc-437b-8fb6-9eb7d74ea0df
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 165 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 397 m²
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Séjour 29 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Située dans un charmant village au calme, à seulement quelques minutes des commerces de Conches-en-Ouche, cette authentique longère de caractère a tout pour vous séduire.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 400 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d’espace et de tranquillité.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle.
Vous serez conquis par ses beaux volumes et son agencement intelligent :
- Une grande cuisine dinatoire conviviale pour les repas en famille,
- Deux espaces de vie : salon et salle à manger distincts,
- Quatre chambres,
- Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin lecture,
- Deux pièces d’eau : une salle d'eau et une salle de bains.
Un bien entretenu et économe.
- DPE classé D, un atout rare pour ce type de bien,
- Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique,
- Menuiseries en double vitrage récent,
- Toiture et isolation refaites il y a seulement 10 ans.
- Fosse toutes eaux conforme
De beaux volumes annexes.
Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses :
- Une grande dépendance divisée en trois espaces, et 4 anciens box à réhabiliter selon vos projets,
- Un espace de stockage supplémentaire derrière la maison
Vous rêvez d’un cadre de vie calme, avec du cachet et de l’espace ? Cette longère est peut-être votre futur chez-vous.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 196 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2910 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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