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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Le Guerno

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

253 200 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9da9f439-d61f-45d8-956e-c250aa04e426

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 194 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 093 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – LONGERE 194m², Charme, Authenticité Le GUERNO. Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère de 194 m², nichée en fond d'impasse au sein d'un hameau préservé.
Le calme absolu. Située à seulement 2 km du Guerno, charmante Petite Cité de Caractère.

Les Atouts du Bien :
Surface généreuse : Près de 200 m² habitables offrant un superbe potentiel.

Agencement Intérieur :
Au RDC : Vaste salon chaleureux avec cheminée en granit, cuisine, salle à manger conviviale,
2 chambres (éventuelles) ou espaces bureaux selon vos besoins, salle de bain et WC.

À l'Étage : Un espace nuit idéal pour la famille avec 4 chambres, Une pièce dressing ou bureau,
Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé.

Extérieur : Une belle parcelle de plus de 1 000 m² avec jardin paysagé, cabanon et puits.

Le Potentiel :
Sans aucun passage et entourée par la nature, cette longère à remettre au goût du jour est une opportunité de façonner votre futur cocon. À découvrir sans tarder !
Contactez votre agence ORPI Muzillac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 3000 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de campagne, nichée au cœur d'un jardin verdoyant et fleuri, offre un cadre paisible et pittoresque. La bâtisse en pierre, avec son toit d'ardoise, dégage un charme authentique et rustique. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno

Maison à vendre - 7 pièces •

253 200 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Muzillac Immo Conseil

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
25 avenue du Général de Gaulle
56190 Muzillac

02 97 48 58 56

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4.7 https://www.orpi.com/muzillac.immoconseil/ 0 5 96 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de campagne, nichée au cœur d'un jardin verdoyant et fleuri, offre un cadre paisible et pittoresque. La bâtisse en pierre, avec son toit d'ardoise, dégage un charme authentique et rustique. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus, entourée d'un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une allée pavée et d'une entrée accueillante, offrant un aperçu de son potentiel résidentiel. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table dressée, un bar en pierre, des poutres apparentes et une cheminée en pierre. L'ambiance est rustique et chaleureuse, typique d'une maison de campagne rénovée. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple et fonctionnelle. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du charme à la pièce. Une armoire intégrée optimise le rangement. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette salle à manger rustique s'ouvre sur un jardin verdoyant. Les poutres apparentes, la cheminée en pierre et le mobilier en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour des repas conviviaux. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette photo présente une cuisine traditionnelle en bois, fonctionnelle et lumineuse, avec un plan de travail spacieux et un évier double. La fenêtre offre une vue sur la verdure. Le style rustique est mis en valeur par les matériaux naturels. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire ancienne et une décoration murale rose. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Un lustre ajoute une touche d'élégance. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec deux lits simples. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur. Des rangements intégrés et une coiffeuse complètent cet espace fonctionnel. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une banquette rouge. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit, et un meuble de rangement en bois complète l'ensemble. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec des poutres apparentes et un sol carrelé. Un grand placard en bois, des meubles anciens et une fenêtre donnant sur l'extérieur complètent cet espace chaleureux. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, deux lavabos, un grand miroir et des rangements intégrés. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace propre et invitant. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. La décoration murale du plafond évoque un thème aquatique, apportant une touche d'originalité à cet espace. Un petit tabouret complète l'ameublement. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres de toit, offre un cadre rustique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Une table ovale et un radiateur complètent cet aménagement fonctionnel. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'arbres matures et d'arbustes fleuris. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs, offrant un cadre paisible et agréable. Le logo Orpi est visible au centre. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec un jardin luxuriant. La propriété dispose d'une terrasse pavée et d'un espace extérieur invitant, idéal pour profiter du beau temps. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette propriété en pierre, avec ses volets bleus et son toit en ardoise, est nichée au cœur d'un jardin luxuriant. Une cour pavée mène à l'entrée principale, offrant un aperçu charmant de ce bien immobilier. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette photo présente une allée pavée menant à une propriété, bordée de végétation luxuriante et d'hortensias violets. Le style rustique de la bâtisse en pierre suggère un environnement calme et champêtre. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus et un toit en ardoise. Un puits ancien ajoute du caractère à la propriété, située dans un environnement verdoyant. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno
  • Maison à vendre 7 m2 à Le Guerno vignette-19
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    Cette propriété de campagne, nichée au cœur d'un jardin verdoyant et fleuri, offre un cadre paisible et pittoresque. La bâtisse en pierre, avec son toit d'ardoise, dégage un charme authentique et rustique. Muzillac Immo Conseil - Le Guerno

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25 avenue du Général de Gaulle
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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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