Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • Le Mans

Détachée / individuelle
Bon état

374 990 €

Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (365 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dd9eaf76-8167-4b5b-b6f2-bdc8075a0e13

L'essentiel

7 pièces
Surface 168,48 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 821 m²
Séjour 41,12 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 168 m² – Sous-sol complet – 5 chambres. Bien rare – Maison familiale située rue de l’Eventail

Idéalement située au centre des très prisés quartiers Villaret, Prémartine et Gazonfier, cette élégante maison individuelle de 168 m² est implantée sur un superbe terrain de 821 m² exposé plein Sud, offrant un véritable havre de paix en pleine ville.

Très bien entretenue et dotée d’équipements haut de gamme, la maison propose de beaux volumes lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, 1 bureau, une salle de douche, 2 WC, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels .

Elle bénéficie d’un sous-sol total, comprenant notamment un garage de 42 m², une buanderie, une cave et de vastes espaces de rangement, ainsi que de places de parking.

La grande terrasse de 30 m² prolonge les pièces de vie vers un jardin arboré, idéal pour profiter du calme et de l’ensoleillement.

Le bien est également équipé d’une alarme et dispose des branchements nécessaires pour une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant confort, sécurité et modernité.

Un bien rare réunissant emplacement d’exception, sérénité et prestations de standing.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir la maison dès maintenant, où que vous soyez.

Réf : 206189

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (365 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 207 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 171 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

207 171

171

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2630 € et 3610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Lemaitre Morel

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

374 990 €

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