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Maison à vendre
7 pièces • Le Sacq

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

326 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c3286df6-4b7b-4dbd-bdf0-c39356e713d5

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 174,14 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 753 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Alarme

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ancienne grange de caractère proche Paris - 6 chambres, dépendances et grand terrain. Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Mesnils-sur-Iton - à 1h30 de Paris et 20 minutes d’Evreux et de Verneuil-d’Avre-et-d’Iton, cette ancienne grange datant de 1859, rénovée dans les années 1970 et agrandie dans les années 1980, offre une surface d’environ 170 m² et séduit par son authenticité et ses volumes généreux, au cœur d’un parc de 3 753 m².

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une superbe pièce de vie avec toit cathédrale d’environ 60 m², sublimée par sa hauteur sous plafond et sa majestueuse cheminée à foyer ouvert, véritable cœur chaleureux de la maison. Cet espace de vie lumineux et convivial accueille un salon et une salle à manger propices aux moments de partage. Une première chambre d’environ 10,5 m², bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur par porte-fenêtre, complète cet espace.

Depuis le séjour, un escalier massif mène à une charmante mezzanine d’environ 14 m², surplombant la pièce principale et desservant une deuxième chambre d’environ 11 m². Une salle de bains et un W.C. indépendant viennent compléter ce premier espace nuit.

De retour au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée d’une surface avoisinant 10,5 m² s’ouvre sur un couloir d’environ 11 m². Celui-ci dessert deux chambres supplémentaires, chacune d’une superficie comprise entre environ 10 et 11 m², toutes deux disposant d’un accès extérieur par porte-fenêtre. Un second W.C. indépendant avec lave-mains est également présent, ainsi qu’un accès à une chaufferie enterrée.

Un second escalier mène à un autre espace nuit à l’étage, composé de deux chambres supplémentaires aux surfaces variant entre environ 9 et 12 m², ainsi qu’une salle de bains de près de 4 m². L’ensemble offre ainsi un total de six chambres, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil.

À l’extérieur, le terrain d’une surface de 3 753 m² offre un cadre naturel agréable et propice à la détente. Une dépendance d’environ 22 m², répartie en deux espaces d’environ 11 m² chacun, accueille un bûcher et un atelier ou espace de stockage.

Un ancien four à pain, entièrement aménagé en chambre indépendante d’environ 20 m² avec douche et W.C., constitue un véritable atout supplémentaire pour recevoir ou envisager une activité d’accueil. Un espace de stockage attenant d’environ 5 m² complète cet ensemble.

Cette propriété de caractère, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, séduira les amateurs de nature et d’authenticité en quête d’un lieu de vie chaleureux, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 06 58 53 24 49 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 376 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 108 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 376 108
Émissions GES G 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7520 € et 10250 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une grande maison de campagne en pierre, ornée de végétation grimpante et de volets blancs. La propriété dispose de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres, ainsi que d'un toit mansardé avec lucarnes, évoquant un charme rustique et élégant. Select Immo - Le Sacq

Maison à vendre - 7 pièces •

326 000 €

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  • Gérance locative
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  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue De La Gare
27240 Damville

03 32 34 79 79

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-le-sacq-27240-c3286df6-4b7b-4dbd-bdf0-c39356e713d5/ 0 5 89 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une grande maison de campagne en pierre, ornée de végétation grimpante et de volets blancs. La propriété dispose de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres, ainsi que d'un toit mansardé avec lucarnes, évoquant un charme rustique et élégant. Select Immo - Le Sacq
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois, de chaises élégantes et d'une cheminée imposante. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres apportent du cachet à la pièce. Select Immo - Le Sacq
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, mêlant le charme rustique des poutres apparentes et du mobilier ancien à une décoration élégante. La salle à manger et le salon, baignés de lumière naturelle, invitent à la convivialité. Select Immo - Le Sacq
  • Magnifique charpente traditionnelle en bois apparent, typique d'une rénovation de caractère. La structure offre un volume impressionnant et un cachet authentique à cette propriété. Idéal pour un projet alliant charme ancien et confort moderne. Select Immo - Le Sacq
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une grande cheminée en pierre, des rideaux orange vif et un fauteuil décoré d'un coussin drapeau américain. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et accueillante. Select Immo - Le Sacq
  • Cette photo présente une salle à manger et un escalier en bois dans une propriété. La pièce est décorée dans un style rustique avec des poutres apparentes et une tapisserie murale. Les chaises de salle à manger sont rembourrées et le lustre ajoute une touche d'élégance. Select Immo - Le Sacq
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes en bois, un mobilier rustique et une décoration chaleureuse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Select Immo - Le Sacq
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle, avec ses meubles verts vifs et son carrelage authentique, offre un espace de vie chaleureux. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Select Immo - Le Sacq
  • Ce couloir d'escalier mène à une chambre avec lits superposés et à une salle de bain. L'espace est bien éclairé et présente des éléments rustiques comme des poutres apparentes et des étagères remplies de livres. Select Immo - Le Sacq
  • Cette chambre mansardée offre un charme authentique avec ses poutres apparentes et sa décoration soignée. Elle comprend un lit confortable, une coiffeuse, une petite table et une bibliothèque, le tout baigné de lumière naturelle. Select Immo - Le Sacq
  • Cette chambre à coucher présente un papier peint orné, des poutres apparentes et une literie confortable. Une commode sombre et une chaise d'appoint complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un extérieur verdoyant. Select Immo - Le Sacq
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec un toit en tuiles, dotée d'une arche ouverte abritant du bois de chauffage. La structure, entourée de verdure, dégage un charme rustique et fonctionnel, typique d'une propriété rurale. Select Immo - Le Sacq
  • Cette propriété offre un cadre champêtre paisible avec un jardin verdoyant et des arbres matures. La maison, de style traditionnel, est nichée au fond d'une allée, promettant intimité et tranquillité. Idéal pour une vie sereine à la campagne. Select Immo - Le Sacq
  • Cette photo présente une charmante petite maison de style champêtre, avec une architecture traditionnelle et un environnement verdoyant. Idéale pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire pittoresque. Select Immo - Le Sacq
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une allée menant à une charmante bâtisse. Le jardin bien entretenu et les arbres matures créent une atmosphère sereine, idéale pour une vie de famille tranquille. Select Immo - Le Sacq
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    Cette photo présente une grande maison de campagne en pierre, ornée de végétation grimpante et de volets blancs. La propriété dispose de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres, ainsi que d'un toit mansardé avec lucarnes, évoquant un charme rustique et élégant. Select Immo - Le Sacq

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