Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Le Verdon-sur-Mer

À rafraîchir

233 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 23FA9F9E-BDBA-4754-BBDF-54B9D6AB8621

L'essentiel

7 pièces
Surface 118,43 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 773 m²
Séjour 27,62 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

" LA BELLE ENDORMIE ". À vendre au Verdon-sur-Mer, dans un environnement recherché entre océan et estuaire, cette maison des années 1938 dévoile un beau potentiel après rénovation.

Idéalement située à proximité des commodités et des plages, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien à réinventer.

La maison principale se compose d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct depuis l’entrée, d’un séjour, ainsi que d’un salon agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et authenticité à l’ensemble.

L’espace nuit propose cinq chambres, dont trois situées en rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une vie de plain-pied ou l’accueil de famille et d’amis. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement complètent la distribution intérieure.

En complément, une annexe d’environ 45 m², entièrement à rénover, constitue un véritable atout. Elle pourra être aménagée selon vos besoins : logement indépendant, espace d’accueil ou projet locatif. Un garage vient parfaire cet ensemble.

Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité intéressante pour un projet familial ou d’investissement, dans un cadre privilégié entre océan Atlantique et estuaire de la Gironde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr