- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Léguevin
- Bon état
570 000 €
- Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (541 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d9eb2424-fc4a-42cf-abcb-9eec59131a75
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 273 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 2 261 m²
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Séjour 58,20 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Poêle à bois
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l’entrée par son vaste hall qui s’ouvre sur un très grand séjour convivial de 60 m² env, parfait pour recevoir. La cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, complète l’espace de vie. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau se trouvent également au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires dont une avec une salle d’eau ainsi que d’une spacieuse salle de bains, idéalement conçues pour le confort de chacun.
Le chauffage est assuré par un système au gaz complété par un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de l’année.
À l’extérieur, vous serez charmé par une grande piscine ainsi que par un terrain attenant formant une magnifique parcelle de 2261m², parfaitement entretenue et agréable à vivre.
Un ancien garage a été entièrement réhabilité en salle de sport, chauffée et isolée, offrant un espace supplémentaire rare et polyvalent.
Un bien exceptionnel, spacieux et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (541 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 154 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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