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Maison à vendre
7 pièces • 154 m2 Les Andelys

  • À rafraîchir

264 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 21a13ac8-7037-4cca-8013-af861a9f3df5

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 154 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 426 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier À Vendre - Centre Ville Les Andelys 154 m². Ensemble immobilier à vendre avec - Centre-ville des Andelys.

Idéal investisseur ou artisan – Situé en plein cœur du centre-ville des Andelys, cet ensemble immobilier rare à la vente vous offre de nombreuses possibilités : habitation, activité professionnelle ou projet locatif

Ce bien se compose de deux maisons, une boutique commerciale, des dépendances, un garage et une agréable cour intérieure, le tout sur une même parcelle.

La première maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une boutique de 27 m² avec rideau métallique (accès indépendant pour activité commerciale).
- Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d’eau.
- Au 2e étage : un grenier aménageable de 44 m², idéal pour créer un espace supplémentaire.

La deuxième maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte.
- Au 1er étage : 2 chambres et une salle d’eau.

Les dépendances :
- Deux pièces de 50 m² et 21 m² avec grenier aménageable au-dessus.
- Une buanderie, un appentis et un garage complètent cet ensemble.

La cour intérieure permet de profiter d’un extérieur calme en plein centre-ville.

Vous avez un projet d’installation artisanale, commerciale ou souhaitez investir dans un bien à fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous !

Proximité immédiate des commerces, écoles et services.

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Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.

Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 309 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 309 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2353 € et 3183 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en brique présente une entrée couverte avec un auvent, menant à une porte de garage. Un banc et une poubelle sont visibles à l'extérieur, sur fond de verdure et d'un ciel clair. Paimparay Immobilier - Les Andelys

Maison à vendre - 7 pièces • 154 m2

264 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Paimparay Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
30 Place Nicolas Poussin
27700 Les Andelys

02 32 54 01 01

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-les-andelys-27700-21a13ac8-7037-4cca-8013-af861a9f3df5/ 0 5 200 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Agence immobilière Orpi Paimparay Immobilier, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers. Située en centre-ville, elle offre un large choix de propriétés. Contactez-les pour plus d'informations. Paimparay Immobilier - Les Andelys
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30 Place Nicolas Poussin
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