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  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • 206,75 m2 Les Avenières

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 097b5548-0fad-4624-8028-f41239066484

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 206,75 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 259 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère avec fort potentiel de division – Investissement, projet familial ou marchand de biens. Aux Avenières Veyrins-Thuellin, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 207 m² habitables offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d’un vaste séjour chaleureux avec cheminée et parquet bois, ainsi que d’une grande chambre avec rangements.

À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires sous combles et une salle d’eau avec WC, offrant un espace idéal pour une grande famille, des adolescents ou un espace de télétravail.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un jardin agréable sans vis-à-vis ainsi que d’une piscine hors-sol enterrée pour les beaux jours.

La propriété bénéficie également de deux parcelles distinctes déjà cadastrées séparément, représentant un véritable atout patrimonial pour l’avenir.

Côté technique :

* Menuiseries double vitrage
* Chauffage par chaudière fioul et cheminées
* Raccordement au tout-à-l’égout (présence d’une ancienne fosse à neutraliser)
* Taxe foncière : 1 279 €

Avec ses 7 chambres, ses beaux volumes et son extérieur agréable, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d’espace. Elle pourra également séduire les acquéreurs souhaitant faire évoluer le bien au fil du temps grâce à son important potentiel d’aménagement.

Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 311 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 311 53
Émissions GES E 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5670 € et 7730 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 7 pièces • 206,75 m2

299 000 €

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20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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4.6 https://www.orpi.com/afgimmobilier/ 0 5 693 avis clients

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  • Maison à vendre 7 206.75m2 à Les Avenières vignette-1
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet, cheminée d'époque et moulures. La décoration est sobre et élégante, offrant un cadre de vie raffiné. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Cette photo présente une chambre avec parquet et une grande armoire intégrée. Une porte ouverte révèle une autre pièce avec une cheminée et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ensemble dégage une impression de clarté et de potentiel d'aménagement. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les finitions soignées et le design épuré s'intègrent parfaitement dans cet espace lumineux. Idéale pour un quotidien agréable. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et une pièce à vivre lumineuse. La cuisine est équipée d'un évier double, de plans de travail et de rangements. La pièce attenante dispose de carrelage au sol et d'une grande fenêtre. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois authentique menant à l'étage. Le couloir au rez-de-chaussée présente un carrelage d'époque et une porte d'entrée vitrée, offrant un aperçu du charme de la bâtisse. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, d'une cheminée d'angle avec miroir, de deux grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure et d'un radiateur blanc. Les murs sont ornés d'un papier peint texturé. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Cette photo présente une chambre vide avec des parquets en bois et des murs blancs. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, révélant des arbres à l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Cette salle de bain comprend une double vasque, une baignoire et des toilettes. Les murs sont carrelés et le sol est en carrelage. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Escalier en bois menant à l'étage supérieur, avec des puits de lumière au plafond. L'espace présente des murs peints et une rampe en bois sombre. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs bleus et blancs, un sol en parquet clair et une grande fenêtre. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Cet espace mansardé, doté d'une moquette orange vif et d'un puits de lumière, offre un potentiel de personnalisation. Il comprend également une unité de climatisation murale, suggérant un environnement confortable. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une végétation luxuriante et un mur de pierre. Un support métallique suggère la présence d'une ancienne structure, comme un séchoir à linge. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Cette photo présente un jardin spacieux avec une pelouse bien entretenue et une terrasse en bois. La propriété est entourée d'une clôture et de végétation luxuriante, offrant un espace extérieur attrayant. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Plan de masse d'une maison de plain-pied, la Maison Les Avenières. Elle comprend un salon de 19 m², une cuisine de 26,7 m², une chambre de 14,1 m², une buanderie, un WC, une entrée et un garage. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Cette photo présente le plan d'une maison de type R+1, la "Maison Les Avenières ACTUEL". On y distingue quatre chambres, une salle de bain et un poêle, avec des dimensions précises pour chaque pièce. AFG Immobilier - Les Avenières
  • Ce plan présente la disposition de la maison Les Avenières R+2 ACTUEL. Il détaille les dimensions des chambres et des pièces, offrant une vision claire de l'agencement intérieur. AFG Immobilier - Les Avenières
  • L'image présente une équipe d'Orpi AFG, probablement des agents immobiliers, avec leurs noms. Le logo de l'agence est au centre, entouré des visages des membres de l'équipe. Le tout est présenté sur un fond de carte de la ville de Voiron-les Echelles. AFG Immobilier - Les Avenières
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