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Maison à vendre
7 pièces • Les Côtes-d'Arey

  • Bon état

269 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a2cf7df5-50a1-479c-8cd1-a8d45cbf9007

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 200 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 250 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI vous propose à 15 mn de Vienne, ' De beaux volumes, charme et potentiel' A deux pas du cœur du très prisé Village des Cotes d'Arey. Implanté sur un terrain d'environ 250 m² avec une source, cet ancien corps de ferme bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement calme. Ce bien développe une superficie habitable d'environ 200 m² et plus (30 m² supplémentaires) De plain pied, la cuisine ouverte sur séjour offre une pièce de vie spacieuse ainsi qu'une buanderie attenante.

Le premier niveau est dédié à l’espace nuit avec quatre véritables chambres, dont une équipée d’un dressing, et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour accueillir des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins.

Stationnement sur le terrain possible et garage de 18 m²
Des travaux restent à prévoir, mais plusieurs améliorations majeures ont été réalisées récemment : Chauffage, réfections électrique, isolation sous toiture. Classe énergie D.
Idéal grande famille ou acquéreur à la recherche d'une grande maison aux nombreuses possibilités d'aménagement

Contactez nous pour une visite. ORPI l'esprit coopératif ça change l'immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3730 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa façade traditionnelle. Idéale pour une famille, elle combine charme d'antan et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey

Maison à vendre - 7 pièces •

269 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pierre Olivier Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 Rue Victor Hugo
38200 Vienne

04 74 31 64 92

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378 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa façade traditionnelle. Idéale pour une famille, elle combine charme d'antan et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette photo présente une maison de campagne avec un jardin verdoyant et une allée menant à l'entrée. La façade est en crépi, avec des volets en bois et des fenêtres traditionnelles. Un garage attenant est également visible. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, comprenant une terrasse aménagée avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. L'ensemble suggère un lieu de vie agréable et fonctionnel. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec des poutres apparentes, une grande bibliothèque en bois, un coin salon confortable avec un fauteuil et un canapé, et une cheminée moderne. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette salle à manger/salon présente une table en verre avec des chaises à rayures, un aquarium, une horloge murale et des éléments rustiques comme des poutres apparentes. L'espace est chaleureux et invitant. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table en verre et des sièges confortables, adjacente à un salon invitant doté d'une cheminée et d'un mobilier élégant. Les poutres apparentes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette photo présente une cuisine rustique en bois avec des armoires traditionnelles, un réfrigérateur argenté et un coin repas. L'espace combine un style campagnard avec des appareils modernes, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette salle de bain rustique comprend un lavabo, des toilettes et une baignoire. Les murs en liège et la tuyauterie apparente confèrent un charme unique à cet espace. La lumière naturelle met en valeur les matériaux bruts. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs bleu profond, son parquet en bois et sa grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un miroir pleine longueur et un lit confortable complètent cet espace invitant. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée. La décoration murale en bois ajoute une touche chaleureuse, complétée par des murs bleu profond et une fenêtre lumineuse. Un design fonctionnel et invitant. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette chambre d'enfant comprend un lit superposé, une armoire, une chaise d'appoint et un coffre de rangement devant la fenêtre. Un tapis coloré décore le parquet. Les poutres apparentes ajoutent du charme. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec son parquet, son radiateur et sa fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un petit meuble de rangement orange ajoute une touche de couleur. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et un plancher en bois brut. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et une ouverture donnant sur une autre pièce. Des travaux de rénovation semblent être en cours. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses planchers en bois brut et ses murs blancs, offre un potentiel de personnalisation exceptionnel. Idéal pour créer un loft ou des chambres supplémentaires. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec des murs blancs et un plancher en bois brut. La lumière naturelle entre par une fenêtre à croisillons, créant une atmosphère rustique et épurée, idéale pour une rénovation. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette photo présente un abreuvoir en pierre, orné de végétation luxuriante, devant un mur texturé et une clôture en bois. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique, idéal pour un espace extérieur pittoresque. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Cette photo présente une charmante maison avec un espace extérieur couvert, idéal pour les repas en plein air. La façade en pierre et les volets en bois ajoutent du caractère à la propriété. Un jardin fleuri complète ce tableau idyllique. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
  • Ce logo représente l'agence immobilière Orpi, spécialisée dans le secteur de Vienne. Il met en avant une identité visuelle moderne et dynamique, suggérant un service de qualité pour l'achat, la vente ou la location de biens immobiliers. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey
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    Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa façade traditionnelle. Idéale pour une famille, elle combine charme d'antan et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir. Pierre Olivier Immobilier - Les Côtes-d'Arey

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