Maison à vendre
7 pièces • 196 m² Les Pennes-Mirabeau

Villa
Bon état

880 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9dd12709-f327-4d5c-aa92-ddd4465d90e7

L'essentiel

7 pièces
Surface 196 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 4 128 m²
Séjour 52 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

A VENDRE - PROPRIETE 200M² - TERRAIN 4000M² - SECTEUR BARNOUINS. Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer à la vente cette propriété d'exception sur le secteur prisé des Barnouins aux Pennes Mirabeau.
Edifiée en position dominante sur une parcelle de plus de 4000m², vous serez charmé par son jardin arboré et ses terrasses qui vous invitent à la détente.
Cette demeure familiale de caractère provençal propose 200m² de surface habitable, dont plus de la moitié en plain pied.
En rez-de-jardin, l'espace de vie offre un beau volume de 56m². Il est composé d'un séjour, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante avec accès sur une grande terrasse avec BBQ, la vue est magnifique, sans vis à vis.
Vous pourrez disposer de 2 jolies chambres, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle d'eau également en plain pied.
L'étage propose aussi 2 chambres avec balcon, une salle d'eau avec WC, un bureau en mezzanine et une petite pièce avec verrière et vue sur la pinède, que vous pouvez admirer aussi de la grande terrasse à l'étage.
Pour la famille, les amis, ou générer un complément de revenu, un appartement indépendant, d'environ 60 m2, a été aménagé et il constitue un atout majeur!
Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle et vous disposez d'un grand garage, d'un atelier et d'un local technique.
Le choix des matériaux et des équipements tels que pompe à chaleur, panneaux solaires rendent ce bien très performant sur le plan énergétique, noté B
Confort et modernité, cadre de vie privilégié sur un secteur calme. Vous l'avez compris... N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 76 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

76 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1720 € (2021, abonnement compris)

Sud Est Immo Agence Des Pennes

04 42 06 68 29

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 196 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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