Maison à vendre 7 pièces • Limerzel Réf. Orpi : b5650724-1e57-413c-a3e0-f12d8a1fcdd6
329 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (313 330€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 162,71 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 2 222 m²
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Séjour 36 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Construite en 1968 sur une parcelle de 2222 m2, elle est exposée SUD et profite d'une belle luminosité, sa superficie est de 162,71 m2, elle compte 5 chambres, et un bureau.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose comme suit:
Au RDC : Une chambre de 9,13 m2, une cuisine ouverte de 23,40 m2 toute neuve, avec îlot central donnant accès à la véranda de 18,36 m2. Un Salon / Salle à manger de 36,92 m2, et une salle d'eau avec WC de 4,25 m2.
A l'étage : Une suite de 18,86 m2 avec baignoire, 3 chambres avec placards de 9,52 m2, 10,54 m2, et 14,11 m2. Une pièce de 7,84 m2, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Vous disposez de 3 belles terrasses, l'une en dure avec pergola, les deux autres en bois. Le jardin a une partie paysagée avec bassin et fontaine, il comporte également un potager, et un abri de stockage en alu. Un garage de 32,33 m2 est attenant à la maison.
La situation est idéale, dans un quartier calme, avec les commodités à pied (nouvelle maison médicale, épicerie, boulangerie, coiffeur, école, café, pizzeria...)
L'assainissement se fait par fosse septique, qui est conforme.
Maison prête à vivre, idéale pour recevoir, chacun y trouvera facilement son espace, et son confort.
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (313 330€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 176 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2340 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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Limerzel
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56230 Questembert