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Maison à vendre
7 pièces • Lodes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

359 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 046a540c-5253-4539-a0cb-268174669129

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 285 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 20 503 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ancien corps de ferme rénové 285 M². Une immersion dans la campagne commingeoise avec un environnement à couper le souffle !
Vous recherchez un bien bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur la chaîne Pyrénéenne?
Cette propriété vous offrira le calme et la sérénité, tout en étant idéalement située au nord de Saint-Gaudens, à seulement 10 minutes de route.
Ce qui est rare sur le secteur, c'est son terrain de plus de 2 hectares, idéal pour des chevaux ou des poneys. D'ailleurs, Roquine et Okaya pâturent depuis des années sur ces terres verdoyantes. Il s'y trouve un bâtiment équestre de 100 m² environ avec des box et des espaces de stockage. Tout le terrain est clôturé et électrifié.
Quant à la maison de 285m², les propriétaires actuels avaient eu un coup de cœur lors de son acquisition il y a 11 ans. Ils y ont réalisé plusieurs aménagements, notamment à l'extérieur: plantation d'un magnifique verger, un potager et divers arbustes d'agrément.
Ils produisent également du miel 100% bio grâce à leurs ruches.

Piscine hors sol 8X4 au chlore (1M10 de profondeur).
Toute la toiture vient d'être entièrement remaniée.
L'assainissement est conforme.
Fibre optique connectée.

Si vous souhaitez plus de précisions côté technique, n'hésitez pas à me contacter au 07.80.84.05.15
DIPANFILO Marilyne - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748.

J'ai la possibilité de vous envoyer des vidéos ou de vous faire une visite virtuelle en direct.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 5
Émissions GES C 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4090 € et 5610 € (2021, abonnement compris)

Propriété de caractère avec dépendances, comprenant une maison principale et une grange aménageable. Idéal pour un projet de rénovation ou d'agrandissement, offrant un cadre champêtre et paisible. Beau potentiel d'aménagement extérieur. Avenir Comminges - Lodes

Maison à vendre - 7 pièces •

359 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Lodes

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Propriété de caractère avec dépendances, comprenant une maison principale et une grange aménageable. Idéal pour un projet de rénovation ou d'agrandissement, offrant un cadre champêtre et paisible. Beau potentiel d'aménagement extérieur. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente et les réceptions. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table et de chaises, avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un canapé bleu et une bibliothèque complètent cet espace convivial. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes, d'une grande bibliothèque et de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'ameublement combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Avenir Comminges - Lodes
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'un plan de travail spacieux. Les finitions soignées et le carrelage mural coloré apportent du cachet à cet espace convivial. Idéale pour préparer de bons repas. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de plans de travail en bois, d'une crédence décorative et d'un sol en carrelage. L'espace est bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette salle à manger lumineuse dispose d'une grande table dressée, de chaises, d'une plante verte et d'une cheminée. Les poutres apparentes et le carrelage au sol ajoutent du cachet à cet espace convivial. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette photo présente une entrée de maison avec des portes doubles en bois, un miroir ancien et une petite commode. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un aperçu sur une autre pièce. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un couchage confortable, un coin lecture avec une chaise et une armoire ancienne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, révélant des poutres apparentes et un sol en parquet. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette chambre offre un espace de vie polyvalent avec un coin repas et un lit confortable. Les murs roses et le plafond en bois créent une atmosphère chaleureuse. Un grand placard offre un rangement pratique. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. Les finitions carrelées ajoutent une touche de propreté et de praticité à l'espace. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un parquet en bois, un plafond mansardé et une grande fenêtre avec vue sur la campagne. Elle est meublée d'un lit double, d'un bureau et d'une chaise. Avenir Comminges - Lodes
  • Ce bien immobilier dispose d'une mezzanine avec une bibliothèque et un canapé confortable, offrant une vue sur un espace de vie lumineux avec des poutres apparentes et une balustrade moderne. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable, un bureau fonctionnel pour le travail ou les études, et un grand placard de rangement. Les poutres apparentes et le parquet en bois ajoutent du charme et du caractère à la pièce. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire îlot, une douche séparée, un double lavabo et de grandes fenêtres, offrant un espace fonctionnel et élégant. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette chambre lumineuse offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Une bibliothèque intégrée et un mobilier simple complètent ce lieu paisible. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Profitez du soleil sur les chaises longues à côté de la piscine, sous un grand parasol. Un cadre idyllique pour la détente. Avenir Comminges - Lodes
  • Propriété rurale pittoresque avec dépendances en pierre, entourée de verdure luxuriante et offrant une vue panoramique sur la campagne. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence paisible. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. La maison principale présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes, promettant un cadre de vie confortable et élégant. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. La bâtisse en pierre, avec sa grande terrasse couverte et sa végétation luxuriante, promet des moments de détente inoubliables. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette photo présente une grange rustique en bois, avec des bottes de foin empilées. La structure ouverte offre un aperçu sur un paysage verdoyant, suggérant un environnement rural paisible. Idéal pour un projet de rénovation ou une exploitation agricole. Avenir Comminges - Lodes
  • Ce bien immobilier présente un cadre verdoyant et paisible, avec des arbres matures et un vaste terrain gazonné. L'environnement naturel offre un potentiel d'aménagement extérieur attrayant. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Avenir Comminges - Lodes
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain est composé de prairies verdoyantes et de champs cultivés, bordés par une forêt luxuriante. Un cadre paisible et idyllique pour une vie sereine. Avenir Comminges - Lodes
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une piscine invitant à la détente. Le paysage verdoyant et le ciel bleu promettent un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour profiter des beaux jours. Avenir Comminges - Lodes
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    Propriété de caractère avec dépendances, comprenant une maison principale et une grange aménageable. Idéal pour un projet de rénovation ou d'agrandissement, offrant un cadre champêtre et paisible. Beau potentiel d'aménagement extérieur. Avenir Comminges - Lodes

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Avenir Comminges

16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

05 31 61 40 30

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