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Maison à vendre
7 pièces • Longué-Jumelles

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (247 573€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1b1ee91c-aa3a-4ac1-9c1e-beb4c58612d9

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 145 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 000 m²

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre – Charmante maison de caractère avec ancien corps de ferme et dépendances

2400 Pont Saint-René – Longué-Jumelles.

Située dans un hameau calme et préservé, cette charmante maison ancienne datant des années 1900 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes de Longué-Jumelles et 20 minutes de Saumur.

Cette propriété d'environ 145 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et ses matériaux anciens qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Rez-de-chaussée :
- Une cuisine ouverte
- Une salle à manger avec insert à bois
- Un salon
- Une buanderie / cellier
- Une salle d'eau avec WC
- Une chambre

Étage :
- Quatre chambres
- Une salle d'eau avec WC

Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Extérieurs :
Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un ancien corps de ferme comprenant :
- Une grange
- Un grand préau offrant un espace de stationnement couvert
- Un garage
- Une dépendance à rénover

À noter : un hangar agricole situé à proximité est également disponible à la vente séparement, idéal pour un acquéreur agriculteur ou pour un besoin de stockage supplémentaire.

Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'espace et d'un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (247 573€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 37
Émissions GES D 37
Cette propriété de campagne offre une façade attrayante avec des touches de pierre et une allée en gravier. La maison dispose de plusieurs fenêtres et d'une cheminée, suggérant un espace de vie confortable. Un grand arbre mature ajoute du charme au paysage. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles

Maison à vendre - 7 pièces •

255 000 €

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Agence De La Mairie Saumur

  • Location
  • Vente
  • Achat
15 rue Molière
49400 Saumur

02 41 40 30 72

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4.6 https://www.orpi.com/agencemairiesaumur/ 0 5 18 avis clients
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  • Cette propriété de campagne offre une façade attrayante avec des touches de pierre et une allée en gravier. La maison dispose de plusieurs fenêtres et d'une cheminée, suggérant un espace de vie confortable. Un grand arbre mature ajoute du charme au paysage. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé, un fauteuil, une table basse et une télévision. La décoration murale ajoute une touche artistique à la pièce. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette salle à manger spacieuse dispose d'une grande table en bois avec des chaises, dressée pour un repas. Une cheminée en brique et des poutres apparentes ajoutent du caractère à l'espace. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec un bar et des tabourets, idéale pour les repas conviviaux. La pièce est lumineuse et dispose d'une salle à manger adjacente. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, avec des meubles de rangement spacieux et un plan de travail généreux. L'espace offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la préparation des repas. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend un lavabo moderne, une douche vitrée et une fenêtre pour une aération optimale. Les finitions soignées et le carrelage mural ajoutent une touche d'élégance. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, un bureau et des meubles de rangement. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit et est décorée dans des tons verts. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes et un velux. La pièce est meublée d'un bureau, d'une assise et d'un grand ours en peluche, suggérant un espace enfant ou un coin détente. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, un tapis de course et un velux. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de couchage ou de travail d'appoint. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire en bois. La décoration simple et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse. Une petite table de chevet complète l'ensemble. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit intégrée, une armoire spacieuse avec portes miroirs et un petit chevet. La décoration est sobre et fonctionnelle, offrant un espace de couchage confortable. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un meuble vasque rouge et un plan de travail carrelé. L'espace est fonctionnel et moderne, avec des finitions soignées. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Charmante maison en pierre avec jardin, allée pavée et arche végétale. Idéale pour un projet de rénovation ou comme résidence principale. Proche des commodités. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette photo présente un garage attenant à une maison, avec une allée en gravier et une végétation environnante. Le garage abrite un véhicule. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette propriété présente une façade en pierre et en crépi, avec un escalier extérieur menant à l'étage. Un abri attenant complète le bâti. Le terrain est arboré et une allée dessert l'accès. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Grenier à aménager offrant un fort potentiel. Charpente apparente, murs à rénover et sol brut. Idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou un atelier. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette photo présente une pièce de stockage avec un réfrigérateur, des étagères et divers équipements. Les murs en pierre et le plafond en bois suggèrent un style rustique. La pièce semble fonctionnelle pour le rangement. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette photo présente un bâtiment agricole en parpaings, doté d'une toiture en bâtière et de deux portes d'accès distinctes. L'ensemble est situé dans un environnement rural, avec une allée en gravier menant à l'entrée principale. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un atelier brut, avec des murs en parpaing, une charpente apparente et divers outils et matériaux. Le lieu nécessite des travaux de rénovation pour être valorisé. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Vue intérieure d'un grand entrepôt ou hangar agricole, présentant une structure en bois robuste et un sol en béton. Le lieu semble être utilisé pour du stockage, avec divers équipements et conteneurs visibles. Idéal pour des activités agricoles ou artisanales. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec un toit en ardoise, nécessitant des rénovations. Le bâtiment est situé dans un environnement rural, avec des arbres en arrière-plan et un terrain dégagé devant. Des matériaux de construction sont visibles à proximité. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Propriété rurale avec un bâtiment agricole et un terrain spacieux, idéal pour des projets d'extérieur ou de stockage. Environnement calme et verdoyant. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
  • Terrain plat et arboré, idéal pour projet de construction. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Vue dégagée sur la campagne environnante. Bien rare sur le secteur. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles
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    Cette propriété de campagne offre une façade attrayante avec des touches de pierre et une allée en gravier. La maison dispose de plusieurs fenêtres et d'une cheminée, suggérant un espace de vie confortable. Un grand arbre mature ajoute du charme au paysage. Agence De La Mairie Saumur - Longué-Jumelles

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