Maison à vendre
7 pièces • 164,41 m² Lyon 5

Détachée / individuelle
À rénover

998 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 20f122f0-a8c9-45e0-850d-e0378ddeb7d2

L'essentiel

7 pièces
Surface 164,41 m²
6 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 3 866 m²
Séjour 32,41 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Fioul
Alarme

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Lyon 5 : grande maison à rénover dans immense parc boisé. LYON 5 – Quartier La Salette-Charcot : Un bien rare au cœur d’un écrin de verdure
Un lieu unique pour les amoureux de la nature et des grands projets.
À seulement quelques minutes du cœur de Lyon, découvrez cette grande maison familiale à rénover entièrement, nichée au sein d’un magnifique parc arboré de 3 865 m², à 80 % en espace boisé- classé. Un véritable havre de paix où le calme absolu règne, sans vis-à-vis ni nuisance sonore.
Cette propriété, construite en 1967, offre plus de 300 m² de surface, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille, une résidence de caractère ou un projet de rénovation sur mesure.
Le 1er étage, d'environ 154 m² se compose :
Une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 6 chambres, Salle d’eau et WC indépendant
Le rez-de-chaussée ( environ 154 m² ) comprend :
Une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une chaufferie, un double garage, cave et wc
Les + du bien :
Terrain exceptionnel de 3 865 m² arboré et cadre naturel préservé
Une opportunité rare : Quartier résidentiel très recherché avec proximité immédiate des transports en commun, commerces et clinique
Grande capacité de stationnement, de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation et de valorisation
Proche des transports en commun, moyenne surface et petits commerces
Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr