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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 131,43 m2 Maffliers

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

259 000 €

  • Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (246 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3b635c15-993a-4bbb-a024-fa82c5be7f84

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 147,98 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 141 m²

  • Séjour 35,69 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Au cœur du village de charme de Maffliers, laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de caractère et de potentiel

Derrière sa façade authentique, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains composent l’espace nuit principal.
Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d’amis.

À l’extérieur, une belle terrasse à réinventer vous permettra de créer un véritable cocon chaleureux pour vos moments de détente.

Cave, chaufferie/buanderie, beaux volumes et fort potentiel de valorisation complètent cette chaleureuse maison.

Des travaux de personnalisation sont à prévoir pour révéler tout son charme et en faire un lieu de vie à votre image.

Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité et de projets sur-mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (246 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2890 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un salon lumineux d'une propriété. On y observe un canapé en bois, une cheminée, et un téléviseur. L'espace est agrémenté de décorations et d'un accès vers l'extérieur, suggérant un cadre de vie agréable. ORPI La Domontoise - Maffliers

Maison à vendre - 7 pièces • 131,43 m2

259 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI La Domontoise

  • Vente
  • Location
  • Achat
52 Avenue Jean Jaurès
95330 Domont

01 30 11 99 30

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-maffliers-95560-3b635c15-993a-4bbb-a024-fa82c5be7f84/ 0 5 658 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un salon lumineux d'une propriété. On y observe un canapé en bois, une cheminée, et un téléviseur. L'espace est agrémenté de décorations et d'un accès vers l'extérieur, suggérant un cadre de vie agréable. ORPI La Domontoise - Maffliers
  • Ce salon lumineux présente un agencement soigné. Il est doté d'un mobilier élégant, d'une cheminée et d'une décoration soignée. L'espace est accueillant et idéal pour la détente. La lumière naturelle met en valeur les volumes. ORPI La Domontoise - Maffliers
  • Cette salle à manger lumineuse présente un style classique. Elle comprend une table avec des chaises, un buffet, un berceau et des éléments décoratifs. La pièce semble idéale pour les repas et la détente familiale. ORPI La Domontoise - Maffliers
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse présente des éléments blancs épurés, un îlot central avec des tabourets et un coin repas. L'espace est bien agencé et offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle. ORPI La Domontoise - Maffliers
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente des murs violets et un sol assorti. Un lit simple est disposé le long d'un mur, tandis qu'une bibliothèque et des jouets occupent l'espace restant. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une fenêtre. ORPI La Domontoise - Maffliers
  • Cette salle de bain lumineuse présente un carrelage bleu et des éléments assortis. Elle est équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'une fenêtre offrant une vue extérieure. L'ensemble dégage une atmosphère propre et accueillante. ORPI La Domontoise - Maffliers
  • Cette chambre lumineuse présente un charme rustique avec ses murs jaunes et son mobilier en bois. Un lit double orné d'une couette à motifs occupe le centre, tandis qu'une cheminée et une armoire ajoutent au caractère de la pièce. ORPI La Domontoise - Maffliers
  • Cette chambre spacieuse présente un charme classique avec son mobilier en bois et ses murs roses. Elle dispose d'un lit double, d'une cheminée et d'un espace de rangement. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence. ORPI La Domontoise - Maffliers
  • Cette chambre mansardée lumineuse offre un espace de vie confortable. Elle comprend un lit, un bureau et un accès à une autre pièce. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre. ORPI La Domontoise - Maffliers
  • Cette photo présente un espace extérieur couvert d'un bien immobilier. On y observe une table à manger entourée de chaises, ainsi que des éléments de cuisine et des plantes. La structure du toit est visible, offrant une ambiance particulière. ORPI La Domontoise - Maffliers
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    Cette photo présente un salon lumineux d'une propriété. On y observe un canapé en bois, une cheminée, et un téléviseur. L'espace est agrémenté de décorations et d'un accès vers l'extérieur, suggérant un cadre de vie agréable. ORPI La Domontoise - Maffliers

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