Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 118 m² Magny-les-Hameaux

Détachée / individuelle
Bon état

435 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (414 286€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 89a93d5b-fe88-4641-a778-a368f84b7ecf

L'essentiel

7 pièces
Surface 118 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 273 m²
Séjour 82,50 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle avec dépendance. Située dans un secteur recherché sur la commune de Magny-les-Hameaux, apprécié pour son environnement résidentiel et familial, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée de 118 m² avec dépendance aménagée de plus de 50 m² qui séduira les acquéreurs en quête d’espace et de flexibilité.

La maison principale s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², pensée pour les moments de convivialité, avec espace salon salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous découvrirez un pallier desservant deux suites parentales avec salle d’eau privative, deux autres chambres ainsi qu’un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.

La dépendance récemment rénovée, accessible par une entrée indépendante, comprend un séjour, une mezzanine, une chambre et une salle d’eau.
Un espace aux multiples possibilités : logement indépendant, profession libérale, investissement locatif ou habitation intergénérationnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un portail motorisé et d’un espace permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules au sein de la propriété.

Le quartier bénéficie d’une proximité appréciée avec les écoles, commerces et transports, tout en offrant un accès rapide à Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles, au plateau de Saclay et à la Vallée de Chevreuse, notamment via les grands axes et la future ligne 18 du Grand Paris Express.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’usage, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Magny-les-Hameaux.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (414 286€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 212 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 46 kgeqCO2/m².an
E
F
G

212 46

46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3040 € (2023, abonnement compris)

Well 'K' Home Voisins

01 61 37 03 03

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 118 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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