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Maison à vendre
7 pièces • 141,50 m2 Malissard

  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 387fbb8e-04c9-4428-b82f-1ce50c11a567

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 141,50 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 664 m²

  • Séjour 33,10 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Malissard. Maison Familiale de 141m2 avec vue dégagée et bien ombragée - Secteur Malissard

Située dans un environnement calme et recherché de Malissard, cette belle maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité.

Vous serez séduits par son vaste espace de vie composé d'un salon-séjour de 33m2 et d'une cuisine, fermée (mais ouvrable), récente, en partie équipée et meublée (sauf lave vaisselle et micro ondes).

La maison dispose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis. La plupart des chambres sont équipées de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. L'une d'elle bénéficie de sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains complète l'étage ainsi que deux wc séparés, un à chaque étage.

Grâce à ses nombreuses ouvertures, l'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée.

Les espaces annexes offrant un confort supplémentaire :

- Un garage
- Une buanderie/Cellier
- Un cellier

A l’extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée de 30m2 donnant sur un jardin arboré et piscinable.

Prestations et équipements :

- DPE en A : excellente performance énergétique et faibles consommations
- Chauffage au sol (par pompe à chaleur récente, produisant également l'eau chaude sanitaire)
- Menuiseries PVC double vitrage récentes
- Adoucisseur d'eau électronique
- Cuisine récente et modulable
- Prise renforcée pour la recharge de véhicule électrique
- Panneaux solaires photovoltaïque générant un revenu annuel compris entre 1850 et 2200 euros (garantie encore 5 ans).
- Fibre
- Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle


Côté stationnement, la propriété dispose de 2 places de parking privatives, complétées par un parking situé à proximité immédiate.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 min à pied toutes les commodités (école, commerces, transport en commun)

Une maison rare sur le secteur alliant espaces, confort, performance énergétique et qualité de vie.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 38 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 38 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 820 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. La maison principale, entourée d'un jardin luxuriant et fleuri, dispose de plusieurs espaces de détente extérieurs. Idéal pour profiter du beau temps en toute intimité. Orpi Carrot Immobilier - Malissard

Maison à vendre - 7 pièces • 141,50 m2

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-les-Valence

04 27 24 06 18

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4.7 https://www.orpi.com/carrot-immobilier/ 0 5 67 avis clients

Trophée réussite 2026

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83 Avenue Marc Urtin
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