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  • Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • Marennes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

210 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a4840b42-810a-4a57-8661-d36176df358a

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 65 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 675 m²

  • Séjour 41,84 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison T4 à MARENNES. Maison individuelle composée de deux niveaux, offrant environ 65 m² habitables à l’étage ainsi qu’un rez-de-jardin aménagé de la même surface, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des pistes cyclables menant aux plages.
À l’étage, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Le rez-de-jardin propose un espace complémentaire comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une véranda.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un double garage complétant l’ensemble.
Un bien aux volumes généreux, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison individuelle avec un extérieur soigné, comprenant un jardin arboré et une allée. La façade est blanche avec une base en pierre, et l'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. ORPI Seudre - Marennes

Maison à vendre - 7 pièces •

210 000 € * prix indicatif

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29 Rue Des Frères Jabouille
17320 Marennes

05 46 85 42 06

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4.8 https://www.orpi.com/orpimarennes/ 0 5 455 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un extérieur soigné, comprenant un jardin arboré et une allée. La façade est blanche avec une base en pierre, et l'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. ORPI Seudre - Marennes
  • Cette salle à manger rustique présente un mur d'accent rouge, un poêle à bois, une grande armoire en bois et une table dressée pour quatre personnes. Les chaises en bois et les accents traditionnels créent une atmosphère chaleureuse. ORPI Seudre - Marennes
  • Ce salon chaleureux présente un canapé confortable, une table basse en bois et une décoration murale élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente. ORPI Seudre - Marennes
  • Cette salle à manger chaleureuse dispose d'une cheminée, d'une grande armoire ancienne et d'une table pour six personnes. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. ORPI Seudre - Marennes
  • Cuisine fonctionnelle avec placards en bois sombre, évier, plaque de cuisson au gaz et micro-ondes. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Une table recouverte d'une nappe à motifs complète l'ensemble. ORPI Seudre - Marennes
  • Cette chambre présente un lit en bois massif avec une tête de lit sculptée, une couette aux motifs géométriques et une décoration murale sobre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. ORPI Seudre - Marennes
  • Cette chambre meublée présente un lit en bois, un bureau ancien et une armoire. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre avec rideaux. L'ensemble offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. ORPI Seudre - Marennes
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo bleu pâle, une baignoire assortie et des carreaux blancs. Le meuble sous le lavabo est blanc. Une paroi de douche dépolie est visible sur la droite. ORPI Seudre - Marennes
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger avec une table ronde, des chaises en bois et une armoire de rangement. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie convivial. ORPI Seudre - Marennes
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois avec une couverture bleue, d'une armoire spacieuse et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et semble fonctionnelle. ORPI Seudre - Marennes
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, des arbres et un chemin en béton. Une partie d'un bâtiment blanc est visible sur la gauche, tandis qu'une structure plus moderne avec des fenêtres se trouve sur la droite. Des meubles de jardin en pierre sont également présents. ORPI Seudre - Marennes
  • Cette photo présente un charmant espace extérieur avec une table et des bancs en pierre, idéal pour profiter du jardin. La végétation luxuriante et les fleurs rouges ajoutent une touche de couleur et de vie à cet endroit paisible. ORPI Seudre - Marennes
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un extérieur soigné, comprenant un jardin arboré et une allée. La façade est blanche avec une base en pierre, et l'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. ORPI Seudre - Marennes

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