Maison à vendre
7 pièces •
Mauguio
- Bon état
649 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b6052f48-d07e-440e-82a9-da23527f4630
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 155 m²
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6 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 402 m²
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Séjour 37 m²
Intérieur
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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1 place de parking
L'avis de l'agent
- UNE HABITATION édifiée en 2009 comprenant pièce de vie, salle de bain, trois chambres, buanderie, toilettes, terrasses, et jardin intimiste. Confortable, elle dispose de fenêtres et baies vitrées double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d'un système de climatisation réversible en complément d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée.
- UN LOCAL PROFESSIONNEL de plain pied comprenant accueil, trois pièces, toilettes et kitchenette et parking clientèle privé, libre de toute occupation ou location.
Ce local peut aussi devenir une deuxième habitation.
Chacune des bâtisses ayant un accès, un compteur d'électricité et d'eau indépendants plusieurs solutions d'occuper ou d'exploiter le potentiel de ce bien s' offrent à vous.
Plus de renseignements auprès de votre agence ORPI.
Habitation DPE ' C 145 et A4' local professionnel DPE ' D 206 et B6'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 145 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 898 € et 1214 € au 10/02/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi C'Immo Agence De Mauguio
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34130 Mauguio