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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Mennecy

  • Bon état

473 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e94cf8b-a17f-44ad-a106-f7dcf40b34d4

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 943 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - 5 chambres - MENNECY. Orpi Évolution vous présente : une Maison familiale de 140 m² – 5 chambres – Terrain de 943 m² exposé plein sud

Dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² habitables, idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire.

Édifiée sur un terrain clos de 943 m² exposé plein sud, cette maison offre de beaux volumes, une organisation idéale pour une vie de famille et la possibilité de profiter pleinement des extérieurs. (Modèle AMBOISE 2).

Dès l’entrée, vous serez séduits par son espace de vie traversant, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée. La cuisine bénéficie d’un accès direct au jardin et au double garage, particulièrement pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres ainsi qu’une salle de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains. La maison offre ainsi cinq véritables chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, des enfants ou encore de créer un espace bureau et une chambre d’amis.

Côté prestations, vous bénéficierez notamment d’une chaudière gaz récente, de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d’une porte de garage sectionnelle automatique.

La maison dispose également d’une véritable cave à vin enterrée « Harnois », idéale pour les amateurs.

Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, restaurants, cinéma, associations culturelles, complexe sportif et gare avec accès au RER D se trouvent à proximité. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie verdoyant tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant cinq chambres, un terrain généreux exposé plein sud et un emplacement privilégié.

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Ce bien vous est présenté par l'équipe EloKat d'ORPI Groupe Évolution.
Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 879845469

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 177 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

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