Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 135 m² Montfermeil

Bon état

448 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 03b99add-6b8a-42ee-bf81-b27199bdd2e0

L'essentiel

7 pièces
Surface 135 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 750 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Ensemble immobilier de 2 maisons – Quartier des Fleurs. À vendre, dans le quartier très recherché des Fleurs, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, un ensemble immobilier comprenant deux pavillons indépendants pour une superficie habitable totale d’environ 135 m², le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 750 m².

La maison principale, construite sur un sous-sol total, se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant un vaste triple séjour lumineux avec cheminée (possibilité de créer une chambre), une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Le second pavillon, de plain-pied et ne nécessitant aucun travaux, offre un espace de vie confortable comprenant une entrée sur cuisine ouverte avec salle à manger, un salon (pouvant faire office de chambre selon l’agencement souhaité) ainsi qu’une grande chambre séparée avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Cet ensemble est idéal pour une grande famille ou pour envisager un rendement locatif. Le quartier des Fleurs, calme et apprécié, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 307 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 31 kgeqCO2/m².an
E
F
G

307 31

31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3360 € et 4620 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 135 m²

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7 Rue Utrillo
93370 Montfermeil

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5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-montfermeil-93370-03b99add-6b8a-42ee-bf81-b27199bdd2e0/ 0 5 76 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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