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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • 133,80 m2 Montgeron

  • Parfait état

598 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 497c8fa9-23b2-4da6-add0-9d66f848f0c5

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 133,80 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 178 m²

  • Séjour 31,78 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison, Quartier Ferdinand Buisson. Maison idéalement située dans le quartier très recherché Ferdinand Buisson, à deux pas de la Pelouse et de la Forêt de Sénart. Vous profiterez d’un environnement privilégié, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 1 178 m² (très rare sur le secteur), cette maison lumineuse et parfaitement entretenue d'environ 134 m², offre de beaux volumes. Elle se compose notamment de 5 chambres, d’un séjour double d’environ 32 m², d’un garage, ainsi que d’un chalet en bois de plus de 30 m², idéal pour un espace de loisirs ou de stockage.

Prestations récentes et aucun travaux à prévoir :

Ravalement récent
Aucune anomalie gaz ni électrique
Chaudière gaz de ville à condensation neuve

Un bien rare, alliant emplacement idéal, confort et potentiel d'agrandissement, à découvrir sans tarder!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3600 € et 4940 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Montgeron, gérée par Anma, présente un extérieur verdoyant avec un jardin spacieux et une maison moderne. L'environnement semble calme et propice à la détente.

Maison à vendre - 7 pièces • 133,80 m2

598 500 €

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

01 69 03 87 75

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-montgeron-91230-497c8fa9-23b2-4da6-add0-9d66f848f0c5/ 0 5 426 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de jeux lumineuse à Montgeron. On y trouve un billard, des œuvres d'art et un coin détente. L'agence Anma propose ce bien immobilier.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question car je ne suis pas capable de déterminer le nom de l'agence immobilière. Cependant, je peux décrire la photo. Cette photo présente un salon lumineux d'une propriété à Montgeron. On y voit un canapé confortable, un fauteuil, et une table basse. La pièce est bien éclairée par des fenêtres.
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