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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • Montmarault

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

319 000 €

  • Honoraires : 3.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9873111e-a8a9-48bd-a213-962b671c5cdb

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 245,16 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 874 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION A MONTMARAULT. EN EXCLUSIVITÉ - ORPI ALLIN IMMOBILIER
Réf : 41966

Découvrez à Montmarault cette propriété d'exception de 245m², où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort moderne. Actuellement composée de deux logements indépendants, elle offre également la possibilité de les réunir afin de créer une vaste demeure familiale.

Le premier logement est composée d'une entrée principale, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger avec un premier étage desservant une salle de bain et deux chambres dont une parentale, puis, d'un second étage desservant une chambre et un grenier pouvant être aménagé.

Le second logement est composée d'une entrée située à l'arrière de la propriété desservant une cuisine, un WC, une buanderie, un salon/salle à manger et d'un étage desservant un WC et deux chambres parentales.

Son parc arboré de 3.874m² constitue un véritable atout, agrémenté d'un pigeonnier, tandis qu'un double garage et un sous-sol total avec caves viennent compléter l'ensemble.

DPE : F - F

Une propriété rare, pleine de caractère et de possibilités, idéale pour les amateurs de belles demeures et de projet uniques.

Alors n'attendez plus ! Contactez l'agence Orpi Montmarault au 04.70.02.94.44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 320 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 90 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

04 70 02 94 44

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101 avis clients
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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété de caractère, avec son architecture distinctive et son toit mansardé, est nichée dans un cadre verdoyant. La façade élégante et les fenêtres imposantes suggèrent un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une résidence familiale ou un investissement. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Ce couloir d'entrée présente un escalier en colimaçon blanc menant à l'étage. Un grand buffet en bois et une chaise vintage complètent cet espace, le tout sur un sol à damier noir et blanc. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Ce hall d'entrée présente un escalier en colimaçon blanc menant à l'étage. Une chaise vintage et des étagères intégrées complètent cet espace. La pièce adjacente révèle un piano droit et un tapis moelleux. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un parquet brillant et d'une cheminée en marbre, offre un cadre élégant. Il comprend un coin salon confortable avec canapé et fauteuils, ainsi qu'un piano droit, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Ce salon lumineux et spacieux comprend un piano, une cheminée décorative et une grande fenêtre offrant une vue agréable. Le mobilier élégant et le parquet ajoutent une touche de sophistication à cet espace de vie accueillant. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant. Il comprend un piano, un coin repas et une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. L'espace combine fonctionnalité moderne et charme de l'ancien avec des éléments distinctifs. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une salle à manger avec une grande armoire en bois et une table dressée, adjacente à une cuisine fonctionnelle équipée d'un réfrigérateur et d'un plan de travail. L'espace est lumineux et bien agencé. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial. La table en bois et les chaises modernes s'intègrent parfaitement à la décoration épurée. Une grande fenêtre et une porte-fenêtre apportent clarté et accès à l\'extérieur. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un espace convivial avec une grande table en bois, une cheminée d'époque et une vue agréable sur l'extérieur. La décoration est sobre et élégante, invitant à la détente. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Ce miroir doré avec des ornements complexes ajoute une touche d'élégance à ce meuble en marbre. La composition est complétée par des vases décoratifs et des objets en cristal, créant une ambiance sophistiquée. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la verdure. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Escalier en bois peint en blanc, avec des barreaux et une rampe assortis. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour accéder aux étages supérieurs d'une maison. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette chambre lumineuse offre une vue dégagée grâce à son balcon. La décoration murale élégante et le parquet ancien apportent du cachet à ce bien immobilier. Une commode et un petit coin salon complètent cet espace. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie élégant avec son parquet, ses boiseries et sa grande armoire ancienne. La pièce s'ouvre sur un balcon, promettant des moments de détente agréables. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo rose sur pied, des toilettes roses et des rangements muraux. Le papier peint à rayures et le ventilateur décoratif ajoutent du caractère. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec un accès à un balcon offrant une vue dégagée. Le style classique des portes et des boiseries apporte une touche d'élégance. Idéal pour un bien immobilier de caractère. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une propriété avec un balcon offrant une vue sur une cour et des bâtiments environnants. Le style architectural suggère un charme d'époque, avec une balustrade en pierre ornée. La propriété semble située dans un environnement calme et résidentiel. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette chambre spacieuse présente un papier peint orné, un lit recouvert d'un drap blanc, une armoire ancienne en bois, une cheminée décorative et un lustre élégant. Le parquet lustré et la table ronde ajoutent une touche de charme. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec baignoire et lavabo, adjacente à une chambre à coucher meublée. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Les boiseries et le parquet ajoutent une touche de chaleur. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, dispose d'un parquet en bois, d'une armoire ancienne et de deux lits. La pièce est fonctionnelle et offre un espace de couchage confortable. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette propriété de caractère, avec son architecture distinctive et ses finitions élégantes, offre un cadre de vie prestigieux. Idéale pour une résidence familiale ou un investissement de standing. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une maison avec une entrée accessible par quelques marches. La façade est de couleur claire, avec plusieurs fenêtres. Un petit auvent protège la porte d'entrée. Le jardin environnant est partiellement visible. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois massif et un couloir menant à une cuisine et une salle de bain. Le sol est orné de carreaux de ciment. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Vue extérieure d'une propriété résidentielle. La maison principale, de style traditionnel, est entourée d'arbres et de verdure. Un chemin mène à l'entrée. Le quartier semble calme et bien entretenu. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires bleues, un carrelage mural décoratif et un plan de travail. Une table en bois et une cuisinière blanche complètent l'ensemble, offrant un espace pratique. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec un sol en carrelage, des murs blancs et des patères. La pièce adjacente, une salle de bain ou buanderie, dispose d'une machine à laver et d'étagères. L'ensemble est fonctionnel et bien éclairé. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette pièce de vie lumineuse dispose de boiseries élégantes et d'un parquet ancien. De grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur. L'espace, bien que nécessitant une modernisation, présente un fort potentiel de valorisation. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet, murs rayés et lambris. Un lustre imposant et des chaises modernes apportent une touche d'élégance. La double porte en bois massif suggère une belle architecture. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Radiateur en fonte orné, typique des anciennes demeures, dans un couloir lumineux avec un escalier en bois visible au fond. L'espace offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une fenêtre ouverte donnant sur un jardin arboré. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble suggère un cadre de vie paisible et agréable. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une porte intérieure blanche ornée d'une poignée décorative, s'ouvrant sur une cage d'escalier en bois. Le logo Orpi Immobilier est visible, suggérant une propriété à vendre. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée en marbre. La décoration est sobre, mettant en valeur le potentiel de personnalisation de ce bien immobilier. Idéal pour un projet de rénovation. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette salle de bain comprend une douche d'angle avec porte coulissante, un lavabo sur colonne et des revêtements muraux en carrelage noir et gris. Des placards de rangement sont présents en partie haute. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une grande fenêtre donnant sur l'extérieur, un radiateur et une cheminée. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une pièce avec une cheminée en marbre et du parquet, adjacente à une petite salle d'eau avec des toilettes. L'espace nécessite des rénovations. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres, offrant un aperçu d'un espace de vie potentiellement spacieux et aéré. Les radiateurs d'époque ajoutent une touche de caractère. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage bleu et blanc. L'espace de rangement est disponible au-dessus de la baignoire. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Magnifique demeure de caractère, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille, elle combine élégance architecturale et confort moderne. Un bien rare sur le marché. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette propriété de caractère, avec son architecture distinctive et son environnement verdoyant, offre un cadre élégant et paisible. Idéale pour une résidence familiale ou un projet de rénovation. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette propriété de style haussmannien, avec sa façade élégante et son toit mansardé, offre un cadre de vie prestigieux. Idéalement située, elle combine charme d'antan et potentiel de rénovation pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette propriété de caractère, une demeure de style haussmannien, est nichée dans un cadre verdoyant. Elle offre une architecture élégante avec une toiture mansardée distinctive et une façade en pierre de taille. Le jardin paysager et la clôture en fer forgé ajoutent à son charme. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une maison, un petit bâtiment en brique et un jardin. Le paysage est agrémenté d'arbres et suggère un environnement calme. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une propriété avec un jardin arboré et une bâtisse de caractère. L'environnement suggère un cadre paisible et résidentiel, idéal pour une famille. La présence d'arbres matures ajoute du charme et de l'intimité au lieu. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une maison de caractère avec une façade en crépi, des fenêtres à double vitrage et un petit perron. Le jardin environnant est à aménager. Idéal pour un projet de rénovation. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente un terrain arboré, idéal pour un projet immobilier. L'environnement naturel offre un cadre paisible et recherché. Les arbres matures promettent une belle intégration paysagère. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible, idéal pour un projet immobilier. La présence d'arbres matures suggère un environnement établi et serein, propice à la construction d'une résidence principale ou secondaire. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Vue extérieure d'une propriété arborée, offrant un cadre naturel paisible. Les arbres feuillus suggèrent un environnement serein, idéal pour une résidence. La présence de verdure promet un cadre de vie agréable et tranquille. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une maison de caractère avec un grand jardin arboré. La façade, d'une teinte claire, est agrémentée de quelques éléments architecturaux discrets. L'environnement semble paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette propriété de caractère, avec son architecture distinctive et son grand jardin, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un projet de rénovation ou comme résidence principale. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en béton, un sol en ciment et un plafond en briques apparentes. L'espace est fonctionnel, offrant un aperçu du potentiel de rangement ou d'aménagement. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Ce tableau électrique, situé dans une zone technique, comprend plusieurs disjoncteurs et compteurs. Il est monté sur un panneau en bois, assurant une installation fonctionnelle et organisée pour la gestion de l'électricité du bien immobilier. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en béton, un chauffe-eau, et du matériel de stockage. L'espace nécessite des rénovations pour être exploitable. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une chaudière et des étagères de rangement dans une pièce de service. L'espace semble fonctionnel, avec des éléments de plomberie et de stockage visibles. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette propriété présente une maison avec un garage attenant et un jardin. La maison dispose d'une tourelle distinctive et d'un toit en tuiles. Le jardin est partiellement clôturé et contient du bois de chauffage empilé. Orpi Allin Immobilier - Montmarault
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    Cette propriété de caractère, avec son architecture distinctive et son toit mansardé, est nichée dans un cadre verdoyant. La façade élégante et les fenêtres imposantes suggèrent un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une résidence familiale ou un investissement. Orpi Allin Immobilier - Montmarault

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