Maison à vendre
7 pièces • 210 m2
Mornay-sur-Allier
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
158 000 €
- Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d8cfec4c-2a98-4181-bf40-d055f365ac5a
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 210 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 501 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Au cœur du petit village de Mornay-sur Allier, dans une impasse, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, venez pousser la porte de cette maison en pierres atypique et plein charme de 210 m² habitables ( environ 190 m² pour la maison principale et 16m² pour la dépendance aménagée en chambre).
La grande entrée dessert d’un coté la pièce avec cuisine ouverte et arrière-cuisine et de l’autre côté un salon cosy et une chambre originale.
A l’étage, desservit par un double escalier, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et des wc
A l’extérieur, une petite terrasse en bois et un terrain de plus de 2500m² avec vue sur la campagne berrichonne... un paradis paisible.
La maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau complété par un insert, avec une production d'eau chaude par panneaux solaires. La toiture est en bon état et le diagnostic énergétique est excellent. Côté assainissement, elle est équipée d'une fosse septique fonctionnelle mais non conforme.
Possibilité d’acquérir la maison à rénover qui est juste côté ( pourrais faire office de garage et agrandir le terrain / plus d’informations sur demande)
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi en appelant au 02.48.82.12.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 122 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
122
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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