Maison à vendre
7 pièces • Naujac-sur-Mer

Bon état

787 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : C22BF5A9-E7B8-42BE-B5B8-215ABDE5006F

L'essentiel

7 pièces
Surface 246 m²
6 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 7 101 m²
Séjour 44 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Poêle à bois
Fioul
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

NAUJAC SUR MER - HAVRE DE PAIX. Superbe propriété en excellent état, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Que vous recherchiez une grande maison familiale, ou projet d'accueil gîte ou chambres d'hôtes, cette demeure saura combler toutes vos attentes.
L'habitation principale (rez-de-chaussée) :
-Un séjour/salon véranda chaleureux avec poêle à bois, baigné de lumière et ouvrant directement sur une vaste terrasse
-Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- Un bureau
- Une salle d'eau
Espace nuit :
- 2 Chambres confortables dont une suite parentale avec une salle de bains et wc, une buanderie et 1 wc.
-1 chambre d'appoint supplémentaire vient compléter ce niveau.
A l'étage :
-3 Belles chambres lumineuses
- Une salle d'eau avec wc
DEPENDANCES ET POTENTIEL UNIQUE
- Espace loisirs et invités (attenant mais indépendant) : Idéal pour recevoir ou pour une activité de loisirs, comprenant une cuisine d'été, une salle de sport et 2 pièces polyvalentes.
GRANDS VOLUMES : Un immense garage de 100 m2 et une authentique grange offrant un superbe potentiel de transformation en espace habitable.
EXTERIEURS : Une piscine hors-sol pour agrémenter vos journées d'été au cœur d'un parc arboré exceptionnel de 7101 m2.
UNE LOCALISATION IDEALE :
A seulement 14 km de l'Océan pour les amoureux de la plage et du surf.
A 10 km des communes d'Hourtin et de Lesparre.
Une propriété aussi complète, avec un tel terrain si proche du littoral, est un bien rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
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C
D kWh/m2.an
E
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G

Emission de gaz

A
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C
D kgeqCO2/m².an
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F
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Orpi Agence Biran Hourtin

05 56 09 20 54

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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3 Avenue du Lac
33990 Hourtin

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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