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Maison à vendre
7 pièces • Neuville-Bourjonval

À rénover

102 750 €

Honoraires : 2.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 420€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5897beac-c23c-46b6-a1e5-1ac3143bb8d8

L'essentiel

7 pièces
Surface 177 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 706 m²
Séjour 44,61 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Poêle à granulés
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Créez la maison de vos rêves. Imaginez une toile blanche au cœur d’un village paisible. Bien plus qu’une simple maison, cette bâtisse de caractère, nichée sur une parcelle de 706 m², est le point de départ d’un projet de vie unique. Oubliez les standards, ici, vous avez l’espace et la liberté de concevoir un foyer qui vous ressemble vraiment.

Des volumes généreux à réinventer selon vos envies

Avec ses surfaces impressionnantes, cette maison offre une flexibilité rare :

- Rez-de-chaussée : L’agencement actuel comprend deux séjours, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et deux WC. Une base solide pour créer une pièce de vie monumentale ou une vie de plain-pied moderne, à votre image.

- À l’étage : Trois grandes chambres (de 12 m² à 21 m²) et un grenier qui n’attend que vos idées (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.).

- L’extérieur : Un jardin de 706 m² exposé Sud-Ouest, véritable havre de paix pour vos futures soirées d’été. Un garage complète ce bien.

Rénovez sereinement : Un projet transparent et chiffré

Ce projet se distingue par sa transparence totale. Pas de mauvaises surprises, tout est déjà anticipé pour vous :

- Maîtrise du budget : Un audit énergétique réglementaire a été réalisé. Le parcours de rénovation est déjà chiffré à 145 480 €, vous permettant de transformer cette maison en un habitat ultra-performant et économe en énergie.

- Accès aux aides : Ce chiffrage professionnel facilite vos démarches pour obtenir les aides majeures (MaPrimeRénov’, Éco-PTZ, etc.), optimisant ainsi votre investissement et rendant votre projet plus accessible.

En suivant cette expertise, vous vous assurez une plus-value immédiate et un confort thermique optimal pour les années à venir.

Imaginez votre futur…
Note : Certaines photos de cette annonce ont été générées par Intelligence Artificielle pour illustrer le potentiel après travaux. Elles sont à titre d’inspiration et ne constituent pas une garantie.

Prêt à concrétiser ce projet ? Les volumes sont définis, le plan est établi, il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 420€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 416 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 79 kgeqCO2/m².an
G

416 79

79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4630 € et 6320 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi PLI Bapaume

03 21 24 76 63

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

102 750 €

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Orpi PLI Bapaume

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26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

03 21 24 76 63

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4.8 https://www.orpi.com/plibapaume/ 0 5 27 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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