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Maison à vendre
7 pièces • Nîmes

  • Bon état

1 285 000 €

  • Honoraires : 4.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 235 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0706bf4a-18c3-4a18-af41-698a4d3de6e8

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 377 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 500 m²

  • Séjour 107,50 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Home cinéma

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine de 377 m² sur 2500 m² de terrain. Quand le contemporain épouse l’excellence !. Entre la cité romaine de Nîmes et le charme intemporel d’Uzès, un lieu rare se dévoile : une propriété moderne à l’allure résolument inspirée par l’architecture californienne. Dressée en hauteur au cœur d’un village prisé, elle déploie près de 380 m² de prestations raffinées, nichés au sein d’un parc paysager de 2 500 m² où chaque perspective a été pensée comme un tableau vivant.
Dès les premiers pas, l’évidence s’impose : ici, la lumière est maître. Les ouvertures généreuses invitent le panorama à entrer, brouillant la frontière entre les espaces de vie et la nature environnante. Les lignes, pures et équilibrées, créent une ambiance empreinte de sérénité.
Le vaste séjour, conçu comme une scène ouverte sur le paysage, impressionne par sa verticalité et par l’harmonie des matières—pierres nobles, surfaces minérales, transparences délicates. Un luminaire sculptural suspendu au centre du volume vient ponctuer l’ensemble et lui confère une présence presque artistique.
Les heures filent entre des univers pensés pour l’exception : salle de projection immersive, cave à vin d’amateur éclairée comme un écrin, garage généreux pouvant recevoir plusieurs véhicules dans un esprit galerie automobile.
Lorsque la nuit tombe, la maison révèle son intimité raffinée : trois chambres lumineuses et une suite principale aux codes hôteliers, intégrant dressing spacieux et salle de bain éclatante de clarté, véritable refuge privé.
À l’extérieur, l’eau devient un élément architectural à part entière. La piscine à débordement semble flotter au-dessus du terrain, offrant un spectacle changeant selon les heures du jour, entre reflets célestes et transparences subtiles.
Pour les invités, un appartement indépendant assure un accueil discret et confortable, préservant la quiétude de chacun tout en offrant un niveau de finition équivalent à celui de la villa.
Climatisation gainable, chauffage au sol, domotique intelligente, équipements techniques de dernière génération : la propriété conjugue esthétisme, technologie et bien-être sans compromis.
Plus qu’une maison, un univers. Une expérience à part, réservée à ceux qui recherchent un lieu singulier où vivre pleinement chaque instant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 235 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 88 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 88

Ancien DPE

Émissions GES A 3

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1250 € au (2015, abonnement compris)

Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une architecture moderne. Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec des palmiers et des coins repas. Idéal pour une vie de loisirs. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes

Maison à vendre - 7 pièces •

1 285 000 €

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une architecture moderne. Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec des palmiers et des coins repas. Idéal pour une vie de loisirs. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante et d'espaces de vie extérieurs spacieux, parfaits pour se divertir. L'architecture épurée et les finitions haut de gamme créent une ambiance luxueuse. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
  • Cette propriété moderne et spacieuse offre un design architectural unique avec de grandes fenêtres et des lignes épurées. Le paysage environnant comprend des palmiers et une végétation luxuriante, créant une ambiance méditerranéenne. Idéale pour une résidence de luxe. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
  • Cette propriété de luxe dispose d'une architecture moderne et épurée, avec de grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Le jardin paysager, agrémenté d'une fontaine ancienne, invite à la détente et au bien-être. Un cadre idyllique pour une vie de rêve. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante et d'espaces de vie extérieurs accueillants, parfaits pour la détente et le divertissement. L'architecture élégante et les touches de design contemporain créent une ambiance luxueuse. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec une table et des chaises, idéale pour les repas en plein air. Elle est adjacente à une piscine, offrant un cadre de vie luxueux et relaxant. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
  • Cette propriété de luxe dispose d'un hall d'entrée spacieux et élégant avec un escalier majestueux, un lustre impressionnant et des œuvres d'art uniques. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et moderne, doté d'un escalier élégant, de meubles contemporains et d'une décoration soignée. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante et luxueuse. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et moderne, avec une salle à manger élégante dotée de chaises colorées et une cuisine fonctionnelle visible en arrière-plan. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
  • Cette chambre principale présente un design audacieux avec un lit king-size, un mur d'accent texturé et un sol en marbre poli. L'œuvre d'art rouge vif au-dessus du lit ajoute une touche de drame. Des éléments ludiques comme des ours en peluche sont également présents. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
  • Ce hall d'entrée spacieux et lumineux présente un escalier en colimaçon élégant avec un lustre spectaculaire. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à un puits de lumière et une grande fenêtre, créant une atmosphère luxueuse. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
  • Cette chambre spacieuse présente un lit confortable, un bureau blanc élégant et un sol en marbre noir brillant. La décoration murale ajoute une touche artistique à l'ensemble. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une baignoire îlot, des toilettes suspendues et un carrelage mural élégant aux motifs marins. L'éclairage encastré et les finitions soignées créent une ambiance relaxante et luxueuse. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
  • Cette salle de cinéma privée offre une expérience immersive avec ses fauteuils rouges confortables, son grand écran et son éclairage d'ambiance sophistiqué. Un espace idéal pour les cinéphiles exigeants. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
  • Cette cave à vin rustique présente des murs en pierre, un plafond en bois et une impressionnante collection de bouteilles. Le sol en verre offre une touche moderne, tandis que les tonneaux et les décorations ajoutent du caractère. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes
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    Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'une architecture moderne. Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec des palmiers et des coins repas. Idéal pour une vie de loisirs. Agence Du Pont Du Gard - Nîmes

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8 Rue Du Colonel Broche
30210 Remoulins

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