1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Niort

  • À rénover

351 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 76873515-3151-4800-8c79-1f5e7f627cd4

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 229 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 137 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

à vendre à NIORT, Maison de caractère en bord de Sèvre – 225 m² – Piscine. Située sur les bords de la Sèvre, cette maison de caractère d’environ 225 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la rivière. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse avec vue en hauteur sur la Sèvre. La cuisine aménagée et équipée, récente, complète cet espace de vie. Deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants se trouvent également à ce niveau.

À l’étage, un grand palier distribue quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, deux pièces supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et des WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble est implanté sur un superbe jardin arboré menant à une piscine avec dôme et préau, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement naturel et apaisant.

Cette maison est idéale pour une vie de famille, alliant calme, nature et qualité de vie, tout en restant à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 264 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 264 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3200 € et 4380 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Niort, gérée par Ocm Immo Conseil, présente une architecture charmante avec des volets bleus et un toit mansardé. Le jardin verdoyant et l'environnement paisible suggèrent un cadre de vie agréable.

Maison à vendre - 7 pièces •

351 750 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Tour Chabot - Gavacherie
En savoir plus sur le marché immobilier à Niort

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Ocm Immo Conseil

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
10 rue de la Gare
79000 Niort

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-niort-79000-76873515-3151-4800-8c79-1f5e7f627cd4/ 0 5 100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Niort, gérée par Ocm Immo Conseil, présente une architecture charmante avec des volets bleus et un toit mansardé. Le jardin verdoyant et l'environnement paisible suggèrent un cadre de vie agréable.
  • Cette propriété à Niort, gérée par Ocm Immo Conseil, offre une vue paisible sur l'eau. Les maisons, avec leurs toits variés, se reflètent calmement. L'environnement semble calme et propice à la détente.
  • Cette cuisine moderne, située à Niort, est proposée par Ocm Immo Conseil. Elle présente des meubles blancs épurés, un plan de travail en bois clair et un sol en tomettes. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette propriété spacieuse, située à Niort, est gérée par Ocm Immo Conseil. Elle présente un intérieur lumineux avec un poêle à bois et de grandes fenêtres. Les poutres apparentes ajoutent du caractère. Les sols sont carrelés.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Niort. La pièce lumineuse, avec ses grandes fenêtres et son sol en carrelage, offre un potentiel certain. Contactez Ocm Immo Conseil pour plus d'informations.
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété à Niort. On y voit un escalier en marbre et une entrée spacieuse. Ocm Immo Conseil gère ce bien immobilier. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier à Niort. Les murs sont de couleur claire, le sol est en parquet et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Ocm Immo Conseil gère cette propriété.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Niort. Les murs sont recouverts d'un revêtement texturé, et un radiateur est visible sous la fenêtre. Ocm Immo Conseil gère cette propriété.
  • Cette photo présente un bien immobilier spacieux à Niort. La pièce lumineuse, gérée par Ocm Immo Conseil, offre de beaux volumes avec ses fenêtres et son sol en carrelage. Les poutres apparentes ajoutent du cachet.
  • Cette photo présente un escalier élégant dans un bien immobilier à Niort. L'escalier est orné d'une rampe en fer forgé et de marches en marbre. Ocm Immo Conseil gère cette propriété.
  • Cette salle de bain, située à Niort, présente un design moderne et épuré. Elle est desservie par l'agence Ocm Immo Conseil. On y trouve une douche à l'italienne, un meuble vasque double et un sèche-serviettes. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Niort. Les murs sont recouverts d'un papier peint à carreaux bleus et verts. L'agence Ocm Immo Conseil s'occupe de ce bien.
  • Cette propriété à Niort, gérée par Ocm Immo Conseil, présente une architecture classique avec un balcon et des volets bleus. Le bien semble nécessiter quelques travaux de rénovation.
  • Cette propriété à Niort, gérée par Ocm Immo Conseil, offre une vue paisible sur un plan d'eau. Le jardin paysager et la terrasse en pierre ajoutent au charme de cette demeure. L'environnement est calme et verdoyant.
  • Cette propriété à Niort, gérée par Ocm Immo Conseil, présente un balcon avec une vue dégagée. La façade en pierre et les volets bleus ajoutent du charme. L'ensemble est idéal pour une vie paisible.
  • Cette photo présente une vue d'un bien immobilier à Niort. On observe un paysage avec une rivière, des maisons et un ciel nuageux. Ocm Immo Conseil gère cette propriété.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Niort. L'espace est mis en valeur par une charpente apparente. Ocm Immo Conseil gère ce bien immobilier. La pièce semble nécessiter quelques travaux de rénovation.
  • Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier à Niort. On observe un sol en pierres, un mur en crépi et une partie couverte. Ocm Immo Conseil gère ce bien.
  • Cette photo présente une chambre à Niort. Ocm Immo Conseil gère ce bien immobilier. La pièce semble avoir un style vintage avec un papier peint original et une moquette bleue. La lumière naturelle est présente grâce à la fenêtre.
  • Cette propriété à Niort, gérée par Ocm Immo Conseil, présente une architecture charmante avec des fenêtres à volets bleus et un toit mansardé. Le jardin verdoyant ajoute à son attrait.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Niort. Le sol est recouvert d'une moquette usagée. Les murs sont partiellement recouverts de papier peint. Ocm Immo Conseil gère cette propriété.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Niort. On y voit un intérieur avec un escalier orné d'une rampe décorative. L'agence Ocm Immo Conseil gère cette propriété.
  • Cette propriété à Niort, gérée par Ocm Immo Conseil, présente une façade blanche avec des volets bleus. Elle dispose d'un garage et d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable.
  • Cette propriété à Niort, gérée par Ocm Immo Conseil, présente un jardin paysager charmant avec des allées en pierre et une végétation luxuriante, offrant un cadre verdoyant et invitant.
  • Cette photo présente une porte-fenêtre dans un bien immobilier à Niort. La lumière naturelle traverse le verre texturé, créant une ambiance chaleureuse. Pour plus d'informations, contactez Ocm Immo Conseil.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Niort, gérée par Ocm Immo Conseil, présente une architecture charmante avec des volets bleus et un toit mansardé. Le jardin verdoyant et l'environnement paisible suggèrent un cadre de vie agréable.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Ocm Immo Conseil

10 rue de la Gare
79000 Niort

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.