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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Norroy-le-Veneur

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

495 000 €

  • Honoraires : 1.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (487 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 95c65341-3f0b-4e2b-b4fd-daf7ebc285ec

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 162,35 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 715 m²

  • Séjour 42,66 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Plafond chauffant

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle. ***Exclusivité ORPI - Val de l’Orne***

Visite Virtuelle sur demande !

Située dans le secteur très recherché de Norroy-le-Veneur, à moins de 15 minutes du futur hôpital Claude Bernard, à environ 17 minutes de Metz et à proximité immédiate des accès autoroutiers A4 et A31, cette maison individuelle d’environ 160 m² saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant faire office de chambre selon vos besoins, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec son coin salle d’eau privatif, d’une salle de bains ainsi que d’un dressing.

Côté extérieur, les beaux jours seront pleinement appréciés grâce à une vaste terrasse d’environ 70 m² et un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intimiste.

La maison bénéficie d’un système de chauffage électrique performant avec plancher chauffant et plafonds rayonnants, apportant un confort thermique particulièrement agréable. L'ensemble des fenêtres ont été changées en 2024.

Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans attendre, contactez votre agence Orpi Val de l'Orne au 03 87 67 97 07.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (487 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3770 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de style traditionnel offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade soignée. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur

Maison à vendre - 7 pièces •

495 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/briey.valdelorne/ 0 5 131 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de style traditionnel offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade soignée. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier avec un escalier moderne, un meuble de rangement et une porte vitrée. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une première impression accueillante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'un luminaire design, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger spacieuse adjacente à un salon moderne et lumineux. La décoration soignée, avec des touches artistiques et un mobilier confortable, crée une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la vie de famille et la réception d'invités. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une table basse design et un meuble TV épuré. La décoration est sobre et élégante, invitant à la détente. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie agréable avec ses meubles de rangement pratiques et sa table de repas intégrée. Idéale pour un quotidien facilité. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur
  • Cette salle de bain comprend une double vasque, une baignoire et une douche. Les murs sont recouverts de carrelage, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'ensemble offre un espace fonctionnel et lumineux. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse est parfaitement aménagée avec des meubles adaptés et de nombreux jouets. La grande fenêtre offre une vue agréable, créant un espace idéal pour le jeu et le repos. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Les deux fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, complétée par un éclairage d'ambiance soigné. Un fauteuil design invite à la détente. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée est aménagée avec un lit cabane en bois, un tipi et des jouets, créant un espace ludique et confortable. La décoration soignée et la lumière naturelle en font un lieu idéal pour l'éveil. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur
  • Cette chambre lumineuse dispose d'une coiffeuse blanche avec un miroir ovale, d'un tabouret assorti et d'un grand placard blanc. Une fenêtre offre une vue sur un jardin verdoyant. Le sol est recouvert de parquet clair. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec des meubles d'extérieur, des volets verts et une porte vitrée donnant sur l\'intérieur. Un petit portique de jeu pour enfants est visible sur la gauche. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. La maison, aux volets verts, s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur
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    Cette propriété de style traditionnel offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade soignée. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. ORPI Briey - Val De L'Orne - Norroy-le-Veneur

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ORPI Briey - Val De L'Orne

5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

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