- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Nouaillé-Maupertuis
- Bon état
365 000 €
- Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 4f9d6e8e-7ec7-40ad-9107-861a6af39f51
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 180,82 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 341 m²
Intérieur
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Adoucisseur d'eau
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis cet espace de vie, la vue se prolonge sur le jardin, la nature environnante ainsi que sur l’abbaye de Nouaillé-Maupertuis, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et permet de profiter d’un espace fonctionnel.
Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.
En rez-de-jardin, la maison propose un second espace, avec un accès direct à une autre terrasse et au grand jardin arboré. Ce niveau comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu’une cave. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation selon les envies et les projets de chacun.
À l’extérieur, la propriété profite d’un agréable jardin verdoyant sur une parcelle de 1 341 m². Un appentis situé à l’avant de la maison permet également de stationner deux véhicules à l’abri.
Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un environnement privilégié à Nouaillé-Maupertuis.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
200
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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