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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Nouvion-le-Comte

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

337 500 €

  • Honoraires : 5.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 00b92667-06a8-4924-a78d-c5237dfd88ab

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 265 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 8 595 m²

  • Séjour 74 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Beau pavillon dans un cadre exceptionnel. Souhaitant une existence paisible à la campagne, à proximité de l'autoroute A26 ! Dans ce pittoresque village de Nouvion Le Comte, Votre Agence ORPI N' Immo by Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon (03 23 79 03 93), vous présente
ce joli pavillon d'une superficie généreuse, édifié sur sous-sol dans un cadre exceptionnel.
À votre arrivée, vous découvrirez un espace original composé de deux parties distinctes : l'une abrite un salon-séjour accueillant, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Montons à l'étage pour explorer le secteur nuit : quatre chambres, une lingerie et une salle de douche avec WC.

Une seconde partie indépendante comprend une salle de réception dotée d'un salon-séjour équipé d'un insert, idéal pour partager des moments conviviaux avec vos invités, ainsi qu'une cuisine et un WC. À l'étage se trouve une salle de jeux que vous pourrez aménager selon vos préférences.

Une véranda centrale lumineuse vous permettra d'admirer l'extérieur accompagné d'une pause café. Le sous-sol représente l'endroit parfait pour entreposer votre matériel et vos véhicules.

Pour les passionnés d'activités sportives, un court de tennis est à votre disposition pour échanger quelques sets.

Pour votre confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur.

Si vous aspirez à une vie rurale tout en restant proche des commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 4 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 146 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 4 146
Émissions GES A 146

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3130 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

337 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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N'Immo By Laon

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
13 rue du Bourg
02000 Laon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-nouvion-le-comte-02800-00b92667-06a8-4924-a78d-c5237dfd88ab/ 0 5 275 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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N'Immo By Laon

13 rue du Bourg
02000 Laon

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