- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
7 pièces •
Nouvion-le-Comte
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
296 000 €
- Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 00b92667-06a8-4924-a78d-c5237dfd88ab
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 265 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 8 595 m²
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Séjour 74 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Insert à bois
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Vous rêvez de grands espaces et de sérénité sans sacrifier votre mobilité ? L'Agence ORPI N'Immo by Laon vous dévoile ce pavillon d'exception sur sous-sol complet, implanté au cœur d'un cadre verdoyant.
Conçue pour s'adapter à tous vos projets de vie, la propriété séduit par ses volumes et sa disposition originale en deux espaces modulables :
Maison principale : un salon-séjour chaleureux, une cuisine, un bureau (idéal pour le télétravail) et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une lingerie et une salle d'eau avec WC.
Espace réception indépendant : une seconde pièce de vie avec insert pour vos soirées festives, sa propre cuisine et WC, surmontée d'une vaste salle de jeux à l'étage à personnaliser selon vos envies (gîte, studio d'invités, atelier).
Pièce de liaison : une véranda baignée de lumière relie l'ensemble, parfaite pour vos pauses café face au jardin.
Côté prestations, bénéficiez d'un court de tennis privé, d'un sous-sol total pour vos véhicules et ateliers, ainsi que d'une pompe à chaleur garantissant un confort thermique moderne et économe.
Envie d'allier déconnexion à la campagne et accès rapide aux grands axes ? Contactez nous pour programmer votre visite !
ORPI N'Immo by Laon
16 bd Gras Brancourt, 02000 Laon
03 23 79 03 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 146 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
146
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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02000 Laon
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