Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • Orgnac-l'Aven

Maison semi-mitoyenne
Parfait état

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cffadc36-3ada-4787-85e6-02ae8cd6e10f

L'essentiel

7 pièces
Surface 190 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 445 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

A vendre Mas ancien 5 chambres, cour intérieure et jardin. SUD ARDECHE - Secteur ORGNAC L AVEN - BARJAC réf : 7101
Mas authentique au charme ardéchois, à 15 minutes de Barjac et des curiosités touristiques du SUD ARDECHE
Environnement calme, Cour intérieure, Jardin plat arboré, 190 m² habitables rénovés + grenier aménageable, 120 m² caves & dépendances...

Offrez-vous un lieu de vie inspirant, entre pierre, lumière et authenticité !
Ce superbe mas ardéchois rénové avec goût vous séduira par son cachet ancien préservé, subtilement marié à des matériaux de qualité et des touches de modernité. Un véritable havre de paix pour les amoureux des belles choses !

Extérieur de charme :
• Cour intérieure intimiste arborée, idéale pour se détendre à l’ombre ou au soleil
• Terrasse couverte avec de beaux sols en travertin, ambiance douce et élégante pour vos repas d’été
• Jardin plat et arboré en zone constructible, facile à vivre, parfait pour les enfants comme les moments de convivialité
Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle :
• 190 m² habitables, rénovés avec soin
• 5 chambres au total, dont une avec accès à une terrasse intimiste, un vrai cocon suspendu
• Cuisine équipée fonctionnelle et ouverte sur le séjour avec îlot central, baignée de lumière et ouverte sur les couchers de soleil
• 2 salles d’eau : une au rez-de-chaussée et une à l’étage
• 3 WC , dont un accessible d'une des chambres à l'étage
• Pour plus de potentiel, un grenier aménageable , pour laisser libre cours à vos projets (bureau, atelier, salle de jeu…)
Dépendances et potentiel :
• 120 m² de caves et dépendances, dont de magnifiques caves voûtées
• Grand atelier, idéal pour les bricoleurs ou les artistes
• Stationnement facile, à deux pas d’une charmante petite place entourée de mas en pierre ou juste devant le portail de la cour intérieure
Un lieu de vie rare :
Situé dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Barjac, ce bien vous séduira par son ambiance apaisante, sa lumière naturelle, et la qualité de ses finitions. Un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Une maison idéale pour une résidence principale spacieuse, une maison de vacances familiale, ou un lieu de réception chaleureux.
Côté technique : Microstation d'épuration, double vitrage, chauffage au sol dans la pièce principale et cuisine et en bonus en poêle à bois, radiateurs électriques.
Habitable de suite, sans travaux !
Envie d’en savoir plus ou de visiter ce mas d’exception ?
Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 242 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

242 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2920 € et 3990 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Charme & Caractère

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

449 000 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Orgnac-l'Aven

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Charme & Caractère

Achat
Vente
Location
Gérance locative
Syndic de copropriété

148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-orgnac-l-aven-07150-cffadc36-3ada-4787-85e6-02ae8cd6e10f/ 0 5 144 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

Achat Maison 7 pièces 160 m²
Barjac

Maison à vendre
7 pièces • Orgnac-l'Aven

L'essentiel

Intérieur

Extérieur

L'avis de l'agent

Frais