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Maison à vendre
7 pièces • Ouges

Détachée / individuelle
Bon état

470 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 760aeb01-a795-4b1c-83a8-a94acded1f90

L'essentiel

7 pièces
Surface 149 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 081 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Poêle à granulés
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Ouges, Maison en pierres à vendre, 149m² (166m² au sol), 6 chambres, bureau, terrain 1081m². Dans un cadre bucolique et préservé, découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied, parfaitement entretenue, nichée au cœur d’un parc arboré.

À l’abri des regards, cette propriété de 149m² (166m² au sol) vous séduira par son ambiance paisible et sa belle luminosité. Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et mène à une spacieuse cuisine-salle à manger entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa double exposition.

Une élégante verrière ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, idéal pour les soirées d’hiver. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Chaque pièce offre un accès direct à une vaste terrasse en bois, véritable invitation à profiter de la nature et du calme environnant.

À l’étage, un palier dessert un second salon (ou une chambre), trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un grenier attenant offrant un espace de rangement complémentaire.

À l’extérieur, une dépendance en bois permet de bricoler ou de stocker votre matériel. Un garage avec chaufferie est accolé à la maison, et plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés sur le terrain.

Un bien rare dans un environnement d’exception, où nature, confort et tranquillité s’accordent harmonieusement.

Venez vite la découvrir et contactez Ghislaine BRIOTET-LAMARD O7.72.00.88.46 et Céline MORAIS O6.19.56.45.09.
Agent commercial RSAC 843637307 (réf 5713/glcmo)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 145 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

145 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2800 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Dijon Grands Crus

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

470 000 €

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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