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Maison à vendre
7 pièces • Plouhinec

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

353 600 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bd896ad0-1b07-4b83-af8d-57afdd01dfd0

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 159 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 860 m²

  • Séjour 42,07 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de 159 m² - 6 pièces - Plouhinec. Installée dans son écrin de verdure, cette chaleureuse et rassurante maison de 159 m² compile plusieurs atouts particulièrement séduisants : maison cossue et de caractère, proche des plages, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Construite sur une parcelle de plus de 5800 m² arborée et fleurie avec soin, cette jolie propriété de 1974 se compose comme suit :
- Au RDC (sur dalle béton) : l’entrée dessert une très belle pièce de vie de 42 m² (salon/salle à manger) offrant une belle exposition au Sud et à l’Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d’eau privative et un WC indépendant ;
- Au 1er étage (sur dalle béton) : le palier permet d’accéder à trois chambres spacieuses (orientées au Sud), une pièce à usage de chambre ou de bureau, une grande salle de bains (baignoire + douche), un WC et un placard ;
- Un sous-sol complet : accessible par l’intérieur ou l’extérieur de la maison, il se compose d’une buanderie, d'une chaufferie et d’un grand garage (pour 2 grandes voitures, avec porte électrique) ;
- A l’extérieur : un jardin arboré, un verger, un cabanon et un carport.
Points forts : maison spacieuse et fonctionnelle, parc arboré, rénovation en 2022-23 (PAC air/eau, ballon thermodynamique, isolation par le sous-sol et par le toit).
Amateurs de belles pierres, cette maison est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3350 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété de style traditionnel offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et une végétation luxuriante. La maison, dotée d'une architecture classique, promet un environnement serein et élégant. Cap A L'Ouest Immobilier - Plouhinec

Maison à vendre - 7 pièces •

353 600 €

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Cap A L'Ouest Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
38 Boulevard du Général de Gaulle
29790 Pont-Croix

02 98 57 34 38

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-plouhinec-29780-bd896ad0-1b07-4b83-af8d-57afdd01dfd0/ 0 5 151 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire et d'une fenêtre offrant une vue agréable. La décoration est soignée avec des tableaux et une lampe d'ambiance. Cap A L'Ouest Immobilier - Plouhinec
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  • Plan de rez-de-chaussée d'une maison. Il comprend une cuisine, une salle de bain, une chambre, une entrée, un salon-séjour, une salle à manger et un WC. Les escaliers mènent à l'étage. Cap A L'Ouest Immobilier - Plouhinec
  • Plan d'étage du premier étage d'une maison, présentant quatre chambres, une salle de bain, un WC, et un palier desservant les différentes pièces. La disposition est fonctionnelle et optimisée pour l'espace. Cap A L'Ouest Immobilier - Plouhinec
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