1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
7 pièces • Pointis-Inard

  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c4bf405b-0290-4565-9163-26ff2069f976

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 268 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 933 m²

  • Séjour 70 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison spacieuse 268m² avec jardin 2933m² et garage - Pointis-Inard. Cette propriété de 1842, avec ses volumes généreux, est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, mais aussi pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon/salle à manger de 70 m², agrémenté d'un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet ensemble s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Une annexe d'environ 48m² attenante, avec accès direct au jardin, peut être facilement aménagée en appartement indépendant, atelier ou bureau selon vos besoins.

À l'étage, la maison propose six chambres, dont une belle suite parentale d'environ 38m² avec salle de bain, WC indépendant et boudoir, véritable espace dédié au confort et à l'intimité.
Une seconde salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 13m² complètent ce niveau, pouvant être amenagée selon vos besoins (espace de rangement, dressing....)
Un accès aux combles offre un fort potentiel d'aménagement (salle de jeux, espace de travail....).

À l'extérieur, à l'avant de la maison, une cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules, desservant l'accès à un double garage d'environ 105m².
À l'arrière, une agréable terrasse couverte permettra de profiter des beaux jours en toute saison, donnant sur un jardin arboré de 2933m², agrémenté d'un verger au fond de la parcelle.

Prestations complémentaires:
- Toiture en bon état
- Isolation des combles en laine de verre
- Double vitrage, volets bois
- Chauffage électrique
- Fosse septique

Cette propriété de caractère alliant charme de l'ancien et beaux volumes représente une opportunité au fort potentiel, idéale pour de nombreux projets.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que ce bien a à offrir.

La propriété se trouve à 10 min de Saint-Gaudens, 1h de Toulouse, 1h de Tarbes, 2h de l'océan Atlantique, 2h10 de la Méditerranée et 1h des premières stations de ski.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 367 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 367 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7180 € et 9770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille, elle combine charme authentique et confort moderne, avec un jardin paysager invitant à la détente. Avenir Comminges - Pointis-Inard

Maison à vendre - 7 pièces •

290 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Pointis-Inard

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille, elle combine charme authentique et confort moderne, avec un jardin paysager invitant à la détente. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette photo présente un porche spacieux avec des meubles d'extérieur, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est idéal pour se détendre et profiter du paysage. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une table en bois et des chaises colorées. Les poutres apparentes et le sol carrelé ajoutent du charme à la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et rustique. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre, offre un cadre chaleureux et élégant. La décoration rustique chic, avec des meubles en bois et des touches de couleur, crée une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d\'une cheminée imposante et de poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et rustique. Idéal pour la détente et les moments conviviaux. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes, d'un carrelage ancien et d'un mobilier rustique. Une grande horloge comtoise et une cuisine ouverte complètent ce tableau chaleureux. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes et d'un sol carrelé, offre un cadre chaleureux et élégant. Elle est meublée d'une grande table en bois entourée de chaises, et de meubles de rangement traditionnels. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'une cheminée et de poutres apparentes, offrant un cadre chaleureux et authentique. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements. Elle est équipée d'un four moderne et d'un plan de travail en granit, le tout dans une ambiance chaleureuse et authentique. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une maison de campagne avec un escalier en bois apparent, des poutres au plafond et un sol carrelé. La décoration rustique et chaleureuse invite à la détente. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette chambre offre un espace de vie chaleureux avec un parquet authentique, une armoire ancienne en bois massif, et une décoration murale élégante. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit, d'une armoire ancienne en bois, d'une coiffeuse et d'une cheminée décorative. Les grandes fenêtres avec rideaux roses apportent une touche de couleur et de chaleur à la pièce. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette salle de bain spacieuse et élégante dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de nombreux rangements. Les finitions en marbre et les grands miroirs créent une atmosphère luxueuse. La grande fenêtre offre une vue sur un jardin verdoyant. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et un lit d'enfant. La décoration murale et le mobilier en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des rangements pratiques sont également disponibles. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'adolescent, optimisée avec un lit mezzanine et un lit simple. Des étagères de rangement complètent l'ensemble, offrant une solution fonctionnelle et moderne. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit double, une petite table et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration murale texturée ajoute une touche d'élégance. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée et une literie de couleur vive. Un meuble de rangement en bois et une télévision complètent l'ameublement. La décoration murale texturée ajoute une touche d'élégance. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette chambre à coucher présente un lit double, une chaise rouge, une table et des fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont décorés de tableaux et de papier peint. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, une douche et une machine à laver. Le miroir au-dessus du lavabo agrandit l'espace. La fenêtre apporte de la lumière naturelle. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Propriété offrant un vaste espace extérieur verdoyant, idéal pour des projets d'aménagement paysager ou de détente. Le terrain est bien entretenu, avec des arbres matures offrant ombre et caractère. Un cadre paisible et agréable. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant et une maison spacieuse. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette photo présente une propriété avec une façade en partie ouverte, suggérant un espace de stockage ou un garage. L'environnement extérieur est composé d'une allée en gravier et d'une pelouse verdoyante, le tout sous un ciel bleu clair. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cet espace de stockage mansardé présente des poutres apparentes et une isolation argentée. Il est rempli de boîtes et d'objets divers, suggérant un potentiel de rangement important ou un projet de rénovation. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. La façade élégante et le jardin soigné invitent à la détente. Idéale pour une famille recherchant calme et confort. Avenir Comminges - Pointis-Inard
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille, elle combine charme authentique et confort moderne, avec un jardin paysager invitant à la détente. Avenir Comminges - Pointis-Inard

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Avenir Comminges

16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

05 31 61 40 30

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.