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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 196 m2
Pont-Saint-Esprit

320 000 €

  • Honoraires : 2.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (311 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9c3b702c-d53d-4bf4-a8e3-7922f271e36f

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 196 m2

320 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 196 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 45 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Grande maison de ville avec extérieurs et garage PONT ST ESPRIT. Cette maison de ville composée de 2 logements (139 m² et 57m²) est idéale pour créer un espace professionnel indépendant, pour générer des revenus locatifs ou pour loger parents ou jeunes adultes en toute indépendance.
En RDC, un T2 entièrement rénové mettant en valeur le charme de l'ancien avec un salon, sa cuisine dînatoire, une SDE avec douche italienne, une chambre avec placard donnant sur une cour intérieure ensoleillée en milieu de journée sans vis à vis-à-vis. Une pièce technique et un grand garage complètent ce niveau.
Aux 2 niveaux supérieurs le logement principal conjugue le charme de l'ancien avec ses matériaux de qualité et la modernité. Au 1er, vous profitez d'une pièce de vie, Est-Ouest, avec sa cuisine ouverte avec sa baie à galandage pour profiter pleinement de sa terrasse. Le salon et son ambiance chaleureuse, sa cheminée avec insert. Un grand bureau lumineux peut être utilisée comme 4ème chambre. Côté rue, une buanderie et une SDE. Au dernier niveau, un salon TV sépare deux chambres, l'une avec placard, l'autre avec dressing, SDB avec WC, et un solarium à l'abri de tout regard.
Un charme fou pour ce bien d'exception. Aucun travaux à prévoir. Environnement très calme et proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (311 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 88 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 88 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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