Maison Ponteilla m² T-7 à vendre, 265 000 €

L'essentiel

7 pièces
Surface 154,33 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 125 m²
Séjour 41 m²

Extérieur

Garage

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L'avis de l'agent

Belle opportunité à Ponteilla avec cette maison de 8 pièces à vendre. Voici les caractéristiques principales de la maison : Superficie : 154,33 m² Vue panoramique orientée plein sud. Deux pièces à vivre : un grand salon/séjour de 27 m² et un salon de 14 m² au deuxième étage. Cinq chambres de 8 m² à 12 m². Deux cuisines. Salle d'eau, salle de bains et réserve. Hall, loggia, deux caves et dégagement. Climatisation réversible pour le confort toute l'année. La maison dispose également d'une terrasse de 43,31 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Il s'agit d'une maison de 2 étages datant de 1903, qui nécessite une certaine remise à jour à l'intérieur, bien que l'extérieur soit en bon état. Un garage est disponible pour le stationnement de votre véhicule. Les trois niveaux de la maison sont indépendants et accessibles par une cage d'escalier commune, offrant un potentiel d'optimisation de la surface habitable. En termes de commodités, l'École Élémentaire l'Oncle Jules et l'École Maternelle Antoni Gaudi sont situées à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs gares, dont Le Soler, Saint-Féliu-d'Avall et Perpignan, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont à moins de 7 km. Des restaurants et un bureau de poste se trouvent également à proximité. En ce qui concerne les performances énergétiques, la maison a une classe énergétique C (112 kWh/m² annuels) et une classe climat A, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (3 kg CO2/m²/an). Un avantage supplémentaire de cette propriété est la présence d'un local commercial, actuellement loué jusqu'au 15 mars 2026 pour un montant de 300 par mois, avec deux places de stationnement dédiées. Le prix de vente de cette maison est de 265 000 . Si vous êtes intéressé par cette maison, je vous recommande de prendre rendez-vous avec l'équipe en charge de la vente pour découvrir toutes ses particularités.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 112 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

112

Ancien DPE

3

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2017 (abonnement compris)

1 Toit 2 Suite Toulouges

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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